Как заменить члена в жск

Как заменить члена в жск

Как быстро и грамотно сменить председателя ТСЖ без его согласия


» Нередки случаи, когда жильцам многоквартирного дома по веским причинам приходят на ум мысли, касательно ТСЖ: как переизбрать председателя ТСЖ? Недовольство людей вполне объяснимо: председатели зачастую превышают свои должностные полномочия, может действовать за рамками закона. С жильцов дома требуют деньги, как будто бы для капремонта, но в результате – ничего не изменилось, куда вложены деньги, неизвестно.

В результате действующий председатель вызывает большое недоверие у людей. И как досрочно избавиться от такого председателя и как надо смещать его иногда не знают. При рассмотрении вопроса о том, как переизбрать председателя ТСЖ, нужно знать, по каким основаниям можно председателя этого убрать с должности.

Для начала надо разобраться, кто он такой – председатель ТСЖ? И что, вообще, представляет собой ТСЖ? ТСЖ. Полное название – Товарищество собственников жилья.

Это такой орган, который работает на благо жильцов многоэтажек и функционирует в основном за их счёт.

Изначально деньги поступают от самих участников, членов этого товарищества и они же параллельно являются жильцами данного дома.

Благодаря этим людям начинается деятельность ТСЖ. Могут быть также разные субсидии, выделяемые из государственного бюджета, если это предусмотрено законом. С таким органом можно созывать разного рода собрания, совещания жильцов.

Наиболее активные участники образуют правление ТСЖ. Например, если захотелось кому-то облагородить дворовую зону перед многоквартирным домом (посадить цветы, сделать просторную парковку, организовать мини-огород под окнами и т.

д.), ТСЖ может созвать людей. И путём голосования будет принято решение – есть возможность и надобность в этой затее или нет.

Кто такой председатель ТСЖ? Это человек, который избирается сроком на 2 года.

Он возглавляет ТСЖ и выполняющий ряд задач: контролировать, направлять, подписывать договоры, представлять интересы жильцов в различных государственных учреждениях, следить за соблюдением жильцами их обязательств и т. д. Вся работа этого лица должна строго основываться на законе и Уставе ТСЖ.

Учредитель жск

  1. Какие формы подавать в налоговую?
  2. Как сменить состав учредителей ЖСК?
  3. Может ли учредитель ООО, быть учредителем ЖСК
  4. Регистрируется ли в ИФНС смена состава учредителей ЖСК?
  5. Выйти из состава учредителей жск
  6. Как выйти из учредителей жск

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

6 мес назад 12 учредителей создали ЖСК. По уставу члены ЖСК обязаны внести вступительный взнос и ежемесячные взносы, плюс целевые паевые взносы. Из учредителей денежные взносы внесли только 3 человека из учредителей.

Являются ли остальные учредители членами кооператива и имеют ли право голоса на собрании. Спасибо Тел. Украины или Португалии, потому прошу написать на емаль Юрист Беляев А. Е., 741 ответ, 328 отзывов, на сайте с 13.01.2017 1.1.

Здравствуйте! Вы юридическое лицо. Значит, вы вправе себе нанять в ЖСК юриста по трудовому договору, который будет вас консультировать. Это сайт бесплатных консультаций для физических лиц. Я полагаю, что юридическое лицо обязано уважать права юриста. Работа юриста требует вознаграждения. Сумма обсуждается. Рекомендую нанять себе юридическую компанию, которая будет вас вести на аутсорсинге.

Или опратить разово услугу юриста — составление правового заключения по вашему вопросу.

Удачи. Халявы не будет. 2. Как сменить состав учредителей ЖСК? Юрист Подчалимов А. Н., 41 ответ, 31 отзыв, на сайте с 02.03.2018 2.1. В соответствии с ч.1, ст. 110 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ жилищно-строительным кооперативом (далее ЖСК) признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими ФЗ случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Собственник квартиры но не член ЖСК

  1. Собственник квартиры но не член жск

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Председатель ЖСК подала в районный суд иск на нашу семью за задолженность по ЖКХ. Мой муж является членом кооператива. Вселились в кооперативный дом в 1985 году из государственного жилья по обмену.

Сейчас собственность не оформлена, документов о праве собственности на квартиру нет. В исковом заявлении истец-кооператив называет мужа — нанимателем, а нам с сыном — членами семьи нанимателя.

Какие же мы наниматели, если ежегодно приходит на имя мужа налог на недвижимость, который направляется только собственникам жилого помещения. А у нанимателей наверное должен быть договор социального найма жилого помещения, которого, естественно, у нас нет и быть не может. Из документов на квартиру только обменный ордер, который был выдан в райжилобмене Московского района, так как проходил обмен гос.

жилья на кооперативное. Скажите, вправе ли истец-кооператив называть нас в исковом заявлении нанимателями и не может ли суд рассматривать такое заявление? Председатель кооператива категорически не считает мужа собственником, хотя он был принят в 1985 году в члены кооператива.

Законно ли такое исковое заявление? И верно ли то, что наниматели солидарно отвечают по задолженности, а собственник один несёт ответственность.

Прописаны в квартире трое. Вопрос получился длинным, но очень важен для нас. Спасибо заранее. Юрист Боголюбов А.

А., 19386 ответов, 12848 отзывов, на сайте с 22.07.2017 1.1. Наниматель жилого помещения — это лицо, которому было предоставлено жилье на условиях социального либо коммерческого найма для пользования и владения им.

Вам следует написать грамотное и аргументированное возражение на иск.

Смена председателя ЖСК

Содержание Основная задача товариществ – обеспечение хозяйственных нужд дома и прилегающей к нему территории.

Юрист Абросова И. В., 3010 ответов, 2020 отзывов, на сайте с 12.09.2017 1.2.

В задачи председателя ТСЖ входит следующее:

  1. участвовать в согласовании бюджета некоммерческой структуры;
  2. обеспечивать бесперебойное функционирование коммуникаций;
  3. нанимать подрядчиков для выполнения ремонтных работ;
  4. реагировать на просьбы и пожелания жильцов;
  5. вести работу с неплательщиками и т.д.
  6. взаимодействовать с органами местной власти;

Чтобы проверить работу председателя, достаточно оценить состояние жилья.

Это некоммерческие организации, создаваемые для представления интересов жильцов. У них имеется Устав, определяющий порядок ведения деятельности и срок полномочий председателя. Как правило, последний избирается на период в два года.
Если подъезд не убран, на стенах облупилась штукатурка, свет не горит, лифт нуждается в ремонте, но с квартировладельцев регулярно взимаются взносы, вероятно, львиная их доля идет в карман руководства ТСЖ.

Другой способ проверки – изучить финансовую документацию органа, которую жильцам обязаны предоставить по первому требованию. Из состава квартировладельцев можно создать ревизионную комиссию, которая будет участвовать в управлении домом, составлении смет и отслеживании движения денежных средств.

Существует два способа, как сменить председателя ТСЖ: Если работа председателя вызывает вопросы и недоумение у многих соседей, можно организовать собрание, где будет предложена кандидатура преемника. Необходимо придерживаться правил, изложенных в ЖК РФ.

Недостаток способа – трудоемкость.

Инициатору будет необходимо провести разъяснительную работу, уведомить жильцов, подготовить повестку собрания. На практике использование этого метода затруднено из-за низкой активности граждан.

Сместить председателя полномочны внешние контролирующие инстанции.

Можно направиться в отделение жилищной инспекции, изложить жалобы письменно и инициировать проверку работы руководителя.

Прием в члены жилищного кооператива

» » » Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов.

Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств. Содержание Стать членом жилищно-строительного кооператива может особа, которая достигла 16 лет или юрлицо. Преимущественное право быть участником структуры, которая организована при поддержке органов госвласти или структур местного самоуправления, может гражданин, который является правомочным на получение жилища по контракту социального найма.

Число членов жилищно-строительного кооператива должно быть не менее пяти, максимальное же их количество не должно превышать количество помещений, которые имеются в многоквартирном доме и могут быть переданы в собственность.

Прием в члены ЖК возможен как при учреждении этой структуры, так и в уже полностью действующий кооператив. Выход из кооператива допустим и в том, и в ином случае, как по собственному желанию, так и на основании решения общего собрания. Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов.

Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств, которые препятствуют вступлению в жилищно-строительный кооператив. Таковыми являются невозможность принять нового члена в связи с превышением максимально возможного количества или недостижение особой 16 лет.

При этом наличие собственности никак не влияет на возможность быть членом кооператива. Выход из организации регламентируется статутом кооператива. Чтобы понять, как происходит вступление в кооператив при его учреждении, следует полностью рассмотреть вопрос его создания.

Первым шагом является проведение собрания учредителей.

В нем участвуют лица, которые имеют желание создать кооператив. Помимо других решений, на собрании принимается решение о создании жилищно-строительного кооператива. Из числа учредителей выбирается оргкомитет, который приобретает права и обязанности представлять организацию до ее официальной регистрации как юрлица.

Членство в ЖСК: кто имеет право на вступление в жилищные кооперативы, обязанности членов

» » » Чтобы купить квартиру через ЖСК, нужно вступить в эту организацию. Вступление накладывает на нового члена общие обязанности.

Но приобретение пая не означает покупку квартиры. Вот так: квартиры нет, а ответственность есть.

Читайте в статье, какие именно обязанности ложатся на пайщика и где найти полную информацию, чтобы не попасть в просак. Согласно ГК РФ вступить в ЖСК могут:

  • юридические лица;
  • физические лица не моложе 16 лет.

Чтобы стать членом кооператива претендент должен написать заявление на имя председателя ЖСК с указанием просьбы о вступлении.

Срок ответа устанавливается внутренними положениями: обычно — в течение месяца.

Если в ЖК принимает участие государство, то предпочтение будет отдано заявителям из двух групп:

  1. другим категориям граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
  2. малообеспеченным гражданам и молодым семьям, нуждающимся в жилье;

Решение по заявлению принимает правление. После чего оно утверждается общим голосованием. В случае положительного решения новый член ЖСК должен оплатить вступительный взнос.

Скачайте заявления на вступление в ЖСК. Образец заявления Согласно жилищному кодексу количество членов ЖК многоквартирного дома не может быть меньше 5, но и не должно превышать число жилых помещений в этом доме. Например, в строящемся доме предусмотрено 37 квартир.

Значит, в жилищном кооперативе этого дома может состоять от 5 до 37 членов.

По закону жилищный кооператив обязан вести реестр своих членов. Такой документ позволяет систематизировать информацию о дольщиках и денежных вливаниях сообщества. В реестр включается:

  1. ФИО и телефон;
  2. регистрационный номер;
  3. паспортные данные;
  4. сведения о долях и паях.
  5. ИНН члена;

Юридические лица, вступившие в товарищество, обязаны дополнительно предъявить следующую информацию:

  1. свидетельство регистрации юр.

  2. ОГРН;

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов. Подача в инстанции. Отслеживание.

Контроль каждого движения дела.

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему

Каким образом пайщик ЖСК должен делить кооперативную квартиру с родственниками?

— граждане, достигшие возраста 16 лет, — юридические лица. В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

С момента полной оплаты паевого взноса гражданин становится собственником квартиры и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению.

Правовое положение членов семьи пайщика производно от его права, то есть лишь по воле последнего члены семьи въезжают в квартиру при ее предоставлении. Член кооператива вправе с соблюдением правил регистрации вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других лиц при согласии совершеннолетних членов семьи.

В одном из постановлений Пленума Верховного Суда СССР указано, что проживающие с членом жилищно-строительного кооператива члены его семьи имеют равное с ним право пользования жилым помещением в кооперативном доме, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования помещением.

В случае если паевой взнос за кооперативную квартиру выплачен полностью из общего совместного имущества супругов, они приобретают право общей совместной собственности на эту квартиру независимо от того, кто из них является членом ЖСК (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ далее — СК РФ).

Непременными условиями раздела пая и жилого помещения в кооперативных квартирах между членом кооператива и его супругом (супругой) являются следующие: — внесение пая за счет общих средств супругов; — наличие в квартире двух или более изолированных комнат; — расторжение брака между супругами в установленном законом порядке. Раздел кооперативной квартиры производится в судебном порядке.

(п. 3 ст. 38 СК РФ). Ответ на 2 вопрос В случае если члены семьи не участвовали в выплате паевого взноса, требование о разделе квартиры на доли между членами семьи являет не правомерно. Собственник квартиры имеет право по своему волеизъявлению продать или подарить долю в квартире

Требуется JavaScript

Рассмотрев мое обращение по вопросу членства в жилищно-строительном кооперативе (далее ЖСК) Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, сообщило, что членство в ЖСК прекращается в случае • выхода члена кооператива, • исключения члена кооператива, • ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива, • ликвидации жилищного кооператива, • смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Ответ на вопрос

«не прекращает ли членство в ЖСК выплата паевого взноса полностью»

, подписанный заместителем министра Алексеем Фроловым оказался краток: «Нет, не прекращает». Напомню: граждане объединяются в ЖСК для решения двуединой задачи. Это строительство и последующее управление многоквартирным домом (МКД).

Однако право на управление построенным им домом ЖСК сохраняет лишь до тех пор, пока этот дом остается кооперативной собственностью. Но это – в теории. А на практике, как выразилась представительница казанского ЖСК «Заря-39», упомянутый кооператив домом № 31/53 по ул.

Урицкого управляет «по умолчанию», т.е. самоуправно. Должен заметить, что точно так же права собственников помещений нарушаются во всех тех МКД, которыми «по умолчанию» управляют ЖСК. Отсутствие соответствующих решений общих собраний собственников помещений никого не смущает… Итак, по ст.

130 ЖК РФ членство в ЖСК прекращается в случае выхода члена кооператива.

И поскольку перечень таких случаев Кодекс не приводит, возникает два вопроса: 1. в каких случаях члена кооператива можно считать вышедшим из ЖСК?

2. относится ли к числу таких случаев полная выплата паевого взноса (в связи с чем член кооператива в соответствии с п.

2 ст. 129 становится независимым собственником)? Один из разработчиков программы реформирования и модернизации ЖКХ Татарстана – руководитель Секретариата Общественного совета по вопросам развития городского хозяйства при исполкоме Казани – Вадим Рязанский поясняет: «Любой кооператив – это, прежде всего, добровольное объединение, членам которого принадлежит некоторое имущество.

Смена председателя ЖСК

  1. Смена председателя жск
  1. Какие документы необходимо оформить при смене председателя жск.
  2. Смена председателя жск документы
  3. Какие листы формы Р 14001 нужно заполнять для смены председателя ЖСК?
  4. Какие листы формы Р 14001 нужно заполнять при смене председателя ЖСК?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Ситуация такая, сменили председателя правления жск, будет ли бывший председатель оставатся членом правления?

Здравствуйте, Читайте устав ЖСК, там написано, кто является членом правления у Вас. Снятие с должности Председателя не значит, что он перестает быть членом правления, если был им до этого. Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!

Если председателя правления сменили, то он не может быть членом правления, поскольку его туда не избирали.

А быть одновременно и председателем правления, и членом правления он не мог.

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10934 отзывa, на сайте с 15.05.2007 1.1.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

(ст. 119 ЖК РФ) Если состав Правления не изменялся общим собранием, то после переизбрания Председателя он останется членом Правления. 2. Новой кандидатуры на должность председателя нет.

Члены правления ЖСК никого не выбирают! И даже общее собрание жильцов ничего не решило.

Члены правления его же и сорвали. Мужу недавно дали инвалидность 2 группы. Исполнять свои обязанности больше не может.

Если с домом что то случится все шишки на него. В конце концов ему что судом что ли присудили эту должность.

Господа юристы, подскажите, как уйти (через ИФНС естественно) без смены кандидата на должность правления. Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12975 отзывов, на сайте с 15.09.2016 2.1.

Жск смена

  1. Какие документы необходимо оформить при смене председателя жск.
  2. Регистрируется ли в ИФНС смена состава учредителей ЖСК?
  3. Как сменить состав учредителей ЖСК?
  4. Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в ЖСК о смене батареи.
  5. Смена председателя жск документы

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Ситуация такая, сменили председателя правления жск, будет ли бывший председатель оставатся членом правления? Здравствуйте, Читайте устав ЖСК, там написано, кто является членом правления у Вас.

Снятие с должности Председателя не значит, что он перестает быть членом правления, если был им до этого. Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!

Если председателя правления сменили, то он не может быть членом правления, поскольку его туда не избирали.

А быть одновременно и председателем правления, и членом правления он не мог. Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10934 отзывa, на сайте с 15.05.2007 1.1.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

(ст. 119 ЖК РФ) Если состав Правления не изменялся общим собранием, то после переизбрания Председателя он останется членом Правления.

2. Управа Арбат без согласия нашего дома (у нас ЖСК) проводит свои собрания в коридорах нашего дома и агитирует за смену правления в нашем доме.

Имеют ли они на это какие-либо права. Мы оформлены, как юридическое лицо.

Адвокат Чередниченко В.А., 193646 ответов, 74019 отзывов, на сайте с 12.05.2015 2.1.