Налог на наследство квартиры для пенсионеров

Платят ли пенсионеры налог на квартиру полученную в наследство


« Законы поглощения и склеивания Как подавать иск по трудовым спорам » Автор: admin | 18.03.2018 — 03:39 |18.03.2018 Статьи Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству Унаследованная недвижимость – это не только полученная в дар жилая площадь, которая может улучшить жилищные или материальные условия, но теперь получатель обязан содержать жилье и уплачивать налог на имущество. При желании, недвижимость доставшуюся в наследство, можно не оставлять для дальнейшего использования. При мысли о том, чтобы продать наследуемое имущество, сразу возникает множество проблемных моментов: платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры, взимается ли НДФЛ и т. д. Давайте разберемся в тонкостях.

Полезные сведения Налог на недвижимость при получении наследства квартирой платить не требуется.

Иногда решение о продаже наследованной квартиры принимает сам наследник, а порой такая сделка – необходимость: претендентов несколько, каждому положены доли и необходимо разделить полученное.

И сделать это представляется возможным лишь после продажи недвижимости. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно! По сути, получая наследство, вы становитесь обладателем не только недвижимости, но и определенного финансового дохода, который она собой представляет.

Если квартира досталась по наследству, этот тип дохода государством не обременен налогообложением, вне зависимости от: наличия родства с наследодателем; основания для получения: законных или по завещанию. Если жилплощадь не была приватизирована, она не может перейти как унаследованное имущество родственникам как в порядке очередности общей массы наследников, так и согласно завещанию. Квартира, являющаяся частью кооператива, может быть передана по наследству только в том случае, если за нее выплачивать пай более не требуется.

Налог на наследство пенсионеров

» Земельное право После развала СССР, в начале 90-х годов всех людей, вышедших на заслуженный отдых, государство освободило от уплаты земельного сбора.

Позднее было решено восстановить налогообложение участков. Многие имеют привилегии, но, возможно, не знают о них.

Невысокая ставка – всего 0,3% от кадастровой стоимости – делает размер платежа незначительным.

Поэтому многие люди преклонного возраста продолжают исправно уплачивать сбор, не заявляя о своих правах на льготу по земельному для пенсионеров.

Многие выходящие на пенсию в России не знают, должны ли платить пенсионеры, и если да, то какие. Мой знакомый с удивлением узнал, что он переплатил государству налог на квартиру за те 2 года, что он на пенсии.

Полное освобождение пенсионеров от налогов не предусмотрено, но законодательство устанавливает льготы по для пенсионеров. В этой статье рассмотрим на имущество физических лиц с 2015 года, касающийся пенсионеров.

Должны ли пенсионеры платить налоги, какие налоги платят пенсионеры? От каких освобождены, льготы пенсионерам и другие вопросы рассмотрены в данной статье. В моей собственности находятся квартира и дом с земельным участком в деревне. Мне 62 года, я пенсионерка. Ежегодно мне приходят письма с квитанцией об уплате налога за собственность на жилье и землю.
Я их плачу. У моего знакомого в г.

Уважаемая Марина! Разъясняю Вам, что Федеральный закон от 1 июля 2005 года № 78-ФЗ отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения для близких родственников. Вместе с тем, согласно п. 18 ст.

217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождены доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц только в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. В связи с принятым в 2014 г. законом, вносящим изменения в Налоговый Кодекс, многие пенсионеры озабочены тем, нужно ли им платить на имущество по новым правилам.

Ндфл при продаже квартиры пенсионером полученной по наследству

» Бланки декларации и подробную информацию о том, как правильно ее заполнить, можно получить на сайте ФНС, воспользовавшись программой «Декларация». Можно заполнить бланки от руки, обратившись непосредственно в инспекцию. Если вы далеко от дома, можно прибегнуть к услугам почты, отправив сведения о своих доходах с продажи заказным письмом с описью.

Независимо от того, какой формой уведомления налоговой инспекции вы воспользуетесь, будь это личный визит, ценное письмо или электронная декларация, у вас должны быть документы, подтверждающие вашу личность и договор купли-продажи, с указанием стоимости проданной недвижимости. Все эти документы упоминаются в декларации и ссылки на них и содержащуюся в них информацию не должны допускать ошибок. В том случае, если вы продали недвижимое имущество, но не сообщили об этом в налоговую, вам придется оплатить штраф в размере тысячи рублей.

Налогообложение при продаже производится вне зависимости от источника, благодаря которому получено имущество:

  • При продаже квартиры, находящейся в праве собственности менее 3-х лет, налогоплательщик уплачивает налог с доходов в размере 13 % от полученного дохода.
  • Доходы от продажи квартиры, которая получена в наследство более 3-х лет назад, не подлежат обложению налогом и освобождаются от представления декларации.

Обязанность уплаты налога при продаже определяется трехлетним сроком нахождения в собственности, который для наследника считается со дня смерти наследодателя (открытия наследства).

Определение дня открытия наследства днем получения прав на имущество вне зависимости от государственной регистрации установлено ст. 1152 ГК РФ. Например, гражданин продает квартиру за 2,5 миллиона, принадлежащую ему и супруге на равных долях. Декларацию они должны подавать отдельно, и вычет соответственно будет применен к каждому из них, но не в сумме 1 миллион для каждого, а пропорционально долям, если доли равны, то из дохода каждого при исчислении налога будет вычтено 1000000/2=500000 рублей.

Налог на наследство для пенсионеров

» Как вступить в наследство После развала СССР, в начале 90-х годов всех людей, вышедших на заслуженный отдых, государство освободило от уплаты земельного сбора.

Позднее было решено восстановить налогообложение участков.

Многие имеют привилегии, но, возможно, не знают о них. Невысокая ставка – всего 0,3% от кадастровой стоимости – делает размер платежа незначительным.

Поэтому многие люди преклонного возраста продолжают исправно уплачивать сбор, не заявляя о своих правах на льготу по земельному для пенсионеров.

Многие выходящие на пенсию в России не знают, должны ли платить пенсионеры, и если да, то какие. Мой знакомый с удивлением узнал, что он переплатил государству налог на квартиру за те 2 года, что он на пенсии. Полное освобождение пенсионеров от налогов не предусмотрено, но законодательство устанавливает льготы по для пенсионеров.

В этой статье рассмотрим на имущество физических лиц с 2015 года, касающийся пенсионеров.

Должны ли пенсионеры платить налоги, какие налоги платят пенсионеры? От каких освобождены, льготы пенсионерам и другие вопросы рассмотрены в данной статье. В моей собственности находятся квартира и дом с земельным участком в деревне.

Мне 62 года, я пенсионерка. Ежегодно мне приходят письма с квитанцией об уплате налога за собственность на жилье и землю. Я их плачу. У моего знакомого в г. Уважаемая Марина! Разъясняю Вам, что Федеральный закон от 1 июля 2005 года № 78-ФЗ отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения для близких родственников.

Вместе с тем, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождены доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц только в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

В связи с принятым в 2014 г. законом, вносящим изменения в Налоговый Кодекс, многие пенсионеры озабочены тем, нужно ли им платить на имущество по новым правилам.

Какие налоги должны платить при получении квартиры в наследство

При наследовании квартиры у нового собственника, как правило, возникает ряд вопросов по дальнейшему распоряжению имуществом. Чаще всего владельцы квартиры интересуются, какие налоги и в каком размере им необходимо заплатить за полученную недвижимость.

Рекомендуем прочесть:  Куда написать письмо решетникову

Обо всех видах выплат, связанных с наследуемым имуществом, мы расскажем в этой статье.

Согласно Федеральному закону N78 от 1 июля 2005 года наследникам не нужно уплачивать налог на полученное имущество, в том числе, недвижимость. В настоящее время налог заменила другая обязательная, но меньшая по размеру выплата – государственная пошлина на получение наследства. Сумма пошлины передаётся наследником семейному нотариусу, занимавшемуся завещанием, или государственному нотариусу, в случае, если завещание не было составлено и имущество унаследовано в порядке очереди наследования.
На размер государственной пошлины влияют оценочная стоимость наследуемой квартиры и степень родства наследника с наследодателем.

Наследники сами вправе выбрать вид стоимости квартиры: рыночная, кадастровая или инвентаризационная, и предоставить подтверждающие цену документы в нотариат. По закону близкие родственники обязаны заплатить пошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Дальние родственники и наследники, не состоящие с наследодателем в родстве, должны заплатить сумму, составляющую до 0,6% от стоимости квартиры, но не превышающую 1 млн.

рублей. Например: Мария П. унаследовала от своего деда квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. Таким образом, она должна заплатить пошлину в размере 9 000 рублей (3 млн.

х 0,3%). Афанасий К. унаследовал от своей троюродной бабушки квартиру стоимостью 5,5 миллионов рублей.

Таким образом, он должен заплатить пошлину в размере 33 000 рублей (5,5 млн. х 0,6%). Если квартиру наследуют двое и более людей, то размер государственной пошлины, обязательной к выплате каждым из них, будет пропорционален доле наследуемого имущества.

Заплатив пошлину, обязательно сохраните квитанцию, поскольку это единственный документ, подтверждающий данную операцию.

Налог при вступлении в наследство

» » 16 515 просмотровСодержаниеЧасть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от 26.11.2001г. (далее – ГК РФ) определяет основные правила и принципы преемства.

Вступить в наследство после смерти родственника можно двумя способами: по завещанию или по закону. В первом случае наследственная масса полностью или частично распределяется согласно волеизъявлению покойного.

Во втором имущество наследуется в зависимости от степени близости родства с умершим, поскольку при жизни наследодатель не совершил завещание.Родственники часто интересуются, нужно ли платить налог с наследства от близких родственников, и каков его размер. В июле 2005 года ФЗ № 78 были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ (далее – НК РФ), согласно которым этот налог был упразднен. Правка была закреплена п. 18 ст.

217 НК, и с этого момента из базы к налогообложению были исключены следующие виды наследуемого имущества:

  1. на землю;
  2. на недвижимость;
  3. на банковские депозиты.
  4. на транспорт;

Пунктом 18 ст. 217 НК РФ также были определены случаи, когда с правопреемников взимается налог на наследуемое имущество:

  1. оплата за написание произведений искусства;
  2. патенты на изобретения и промышленные образцы (модели).
  3. вознаграждения авторам научных, литературных трудов;

Такое наследство отнесено законом в состав налоговой базы НДФЛ (налога на доходы физлиц) и облагается по ставке, действующей на момент вступления в наследство.

В 2020 году НДФЛ составляет 13%.Владелец имущества может заранее распорядиться нажитыми ценностями, разделив их между родственниками, оставив все одному лицу, посторонним людям или организации. Тогда наследополучатель вступает в права наследования согласно завещания.Основные требования к оформлению документа — наличие заверения нотариусом; при пребывании в другом государстве — консульством РФ. В исключительных случаях оно может быть заверено другим лицом: главврачом горбольницы, директором дома престарелых,

Продажа квартиры по наследству налог пенсионер

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Интересует следующее — есть знакомая, пенсионер.

У нее есть квартира в собственности, полученная по договору мены квартир в ноябре 2017 г в равных долях с сыном (город купил ей квартиру взамен приватизированной знакомой ранее в доме, который был признан аварийным и который потом снесли). в старом доме насколько я понял период владения был более 5 лет. в феврале 2020 умирает сын. знакомая вступила на днях в наследство на его долю.

И в итоге хочет продать квартиру, мы хотим эту квартиру в итоге купить. Знакомая утверждает что налог с продажи квартиры ей платить не нужно, т.к. она: 1. на пенсии, то бишь должна быть какая то льгота по уплате налога 2.

старая квартира была приватизирована и в собственности находилась более минимального допустимого срока владения (т.е. более 3-5 лет), и считает что это и распространяется на квартиру, полученную по договору мены. Так ли это, или все же квартира, полученная по договору мены считается новым объектом недвижимости, а следовательно и налог с продажи придется платить?

Юрист Фролов С. В., 6157 ответов, 3335 отзывов, на сайте с 15.02.2018 1.1. Это новый объект ДКП — придется. Льгот у пенсионеров в этом случае — нет, 5 лет с момента мены не прошло. 2. Я являюсь пенсионером с 2011, в настоящее время не работаю. По завещанию после смерти мужа, умершего в 2020, получила в наследство недвижимость: — трёшку, которой он долго владел по договору дарения от своей матери, и в которой мы были прописаны и прожили с ним 25 лет; — двушку, которая была в его собственности также по договору дарения от матери с 2015 и где она проживала до своей смерти в 2017 году.
После истечения 3-х летнего срока владения

Есть ли льготы пенсионерам при оформлении наследства

  1. Автор статьи:
  2. Последнее изменение: Июль 2020 года
  3. 2119

Льготы при вступлении в наследство положены определенной категории граждан (в т.ч.

пенсионерам). Хотя налог за эту процедуру отменен уже много лет назад, все же оформить имущество бесплатно не получится. Наследникам необходимо оплатить свидетельство о праве собственности. Без этого гражданин не может вступить во владение.

Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги, необходимо знать, какие льготы пенсионерам и иным лицам предусмотрены законодательством РФ. Согласно () (вне зависимости от того, является ли человек пенсионером) составляет:

  1. 0,3% от переходящей недвижимости к близким родственникам (до 100 тыс. рублей на одного налогоплательщика);
  2. 0,6% для остальных групп (до 1 млн руб.).

Когда процедура производится не в нотариальной конторе, возрастает в 1,5 раза.

Помимо этого, нужно оплатить и услуги нотариальной конторы, среди которых:

  1. принятие мер, связанных с сохранением наследства;
  2. озвучивание завещания имущества и вскрытие конверта;
  3. составление заявления о и пр.

В группу расходов можно отнести самостоятельную оценку стоимости полученного наследства. Согласно предусмотрены льготы при оформлении любого наследства у нотариуса.

Они касаются налога на свидетельство, а не оплаты услуг специалиста. При вступлении в наследство льготы действуют следующие:

  1. при передаче деревенского дома, в котором проживают и ведут хозяйство;
  2. при оформлении претендентами жилплощади в собственность, если они проживали в квартире, комнате или доме, указанных в завещании, до смерти наследодателя и продолжают жить там уже после кончины;
  3. при получении денег на банковских счетах, сумм авторских вознаграждений, и других соцвыплат;
  4. получатели не достигли совершеннолетия (в т.ч. и при оплате услуг представителем, который защищает интересы несовершеннолетнего или лиц, официально признанных недееспособными);

Льготы по налогу на наследство для пенсионеров

Содержание Однако на сегодняшний день остались отдельные виды наследственного имущества, которые попали в список исключений. К ним относятся:

  1. доход, полученный в результате начатия промышленного образца
  2. гонорар за выпуск литературных произведений.
  3. Исключения и переходный период Так как с января 2006 года правила налогообложения на наследство были изменены, возникали переходные ситуации с наследованием имущества. Так как в практике есть случаи, когда наследство было открыто еще в 2005 году, а наследник получал на руки свидетельство и ступал в права через несколько лет.
  4. плата за изобретение
  5. гонорар за начало литературного труда
  6. налог при наследовании квартиры по завещанию

Внимание Обязательная доля в наследстве для пенсионеров То есть за свой счет наследники проводят оценку:

  1. недвижимости;
  2. имущественных прав;
  3. иного имущества.
  4. земельного участка;
  5. транспортных средств;
  6. патента;

Кроме того, если нотариальные действия были совершены вне пределов нотариальных контор, органов исполнительной власти или местного самоуправления, размер госпошлины увеличивается в 1,5 раза.

Следующая группа затрат обуславливается наличием дополнительных копий документов, которые необходимо представить нотариусу. Далее следует учитывать стоимость запросов в различные организации от имени нотариуса, которые делаются в интересах наследника. Они так же оплачиваются отдельно по тарифу.Я подарила квартиру сыну в 2008 г., а в 2011 г.

он умер. Сноха подала на вступление в наследство. Квартиру разделили на 5 частей.Двое отказались в пользу детей сына.

Получилось, что 2 части у внучки, 2 части у внука и 1 часть у меня. Мы за какую-то справку заплатили 800 руб., а теперь с меня требуют еще 8700 руб. за вступле­ние в наследство. У меня таких денег нет, я пенсионер­ка.

Как мне быть? За что должны платить пенсионеры при вступлении в наследство? Есть ли льготы? ■ Вы не указали стоимость имущества, поэтому сказать сум­му, которую вы должны заплатить нотариусу, я не смогу.

Пенсионер получил в наследство квартиру и сразу продал какие налоги

> > Теперь рассмотрим варианты, при которых выплат по подоходному налогу можно избежать:

  • После получения квартиры в наследство прошло более трех или пяти лет (особенности были описаны выше). В таком случае от уплаты налога на прибыль гражданин полностью освобожден.
  • Квартира продана за 1 миллион рублей или менее. При таких обстоятельствах целесообразно использование налогового вычета. Его максимальный размер составляет один миллион российских рублей. Если квартира будет продана за большую сумму, то налоговый вычет поможет снизить сумму налога. Например, унаследованную квартиру продают за 5 миллионов. То есть подоходный налог уплачивается с этой суммы. Но при использовании налогового вычета эту сумму можно уменьшить на миллион.

После того как все этапы принятия наследства пройдены, наследник может полностью распоряжаться уже своим имуществом по собственному усмотрению. Налоговая хитрость Согласно российскому законодательству, каждый собственник, реализующий недвижимость по договору купли-продажи, обязан заплатить налог на прибыль в размере 13% от суммы сделки. То есть, если вашу квартиру, дом или коттедж приобрели за 3000000 рублей, то 390000 автоматически принадлежит государству.

Кажется, что это очень много и жалко расставаться с такими деньгами? Именно поэтому есть определенные законные хитрости, применив, которые можно существенно снизить сумму, перечисляемую в государственную казну. Видео: варианты Как оформить вычет Любой желающий, продавший недвижимость, может воспользоваться правом на предоставление налогового вычета.

Все полученные за год налогооблагаемые доходы и понесённые расходы нужно отобразить в декларации 3-НДФЛ.

Она подаётся в ФНС по месту жительства в установленные законом сроки (до 30 апреля следующего года). Приведём пример использования вычетов. Пенсионерка Петрова продала квартиру за 3,5 млн руб.

В том же году она потратила на протезирование зубов 150 000 руб. и заплатила за обучение дочери в вузе 50 000 руб.

Налог при получении в наследство квартиры и другого имущества

Настоящая статья предоставляет наследникам информацию о том, какой размер государственной пошлины необходимо им уплатить при вступлении в наследство, а также в каких случаях наследники освобождаются от уплаты госпошлины.

Статья разъясняет, уплачивается ли налог на имущество после получения в наследство квартиры, жилого дома, гаража, иного здания, строения, сооружения, помещения, земельного участка, транспортных средств (автомобиля, мотоцикла и т.д.), денежных средств. Наследникам, получившим в наследство недвижимое имущество и собирающим документы для его оформления, следует ознакомиться с законодательными актами, регулирующими налогообложение и наследование:

  1. главы 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ – регулирующие правила наследования по закону и завещанию.
  2. статьи 217, 217.1., 333.24, 333.25, 333.35, 333.38, 358, 389, 401 Налогового Кодекса РФ — регулирующие налоги, ставки государственной пошлины, льготы и освобождения от уплаты налогов и госпошлин;

Государственная пошлина за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство на имущество на территории Российской Федерации. За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию наследникам надлежит уплатить государственную пошлину за совершение нотариальных действий.

Плательщиками госпошлины являются наследники, чаще всего родственники, которые получают наследство по завещанию, а в случае его отсутствия — по закону. Законодательство РФ гласит, что и для первого, и второго случая установлен конкретный размер пошлины в зависимости от степени родства и ее предельные размеры.

Итак, самые близкие родственники: дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры – уплачивают 0,3% от стоимости наследуемого имущества (квартиры, жилого дома, гаража, иного здания, строения, сооружения, помещения, земельного участка, транспортных средств (автомобиля, мотоцикла и т.д.), денежных средств), но сумма для них не может превышать 100 000 рублей.

Все остальные наследники – 0,6% от стоимости наследуемого имущества (квартиры, жилого дома, гаража, иного здания, строения, сооружения, помещения, земельного участка, транспортных средств (автомобиля, мотоцикла и т.д.), денежных средств), но сумма для них не может превышать 1 000 000 рублей. Обратите внимание, каждый из наследников, если их несколько, оплачивает госпошлину отдельно.

Платят ли налог на наследство пенсионеры

» 10 ноября 2020 года После развала СССР, в начале 90-х годов всех людей, вышедших на заслуженный отдых, государство освободило от уплаты земельного сбора.

Позднее было решено восстановить налогообложение участков. Многие имеют привилегии, но, возможно, не знают о них.Невысокая ставка – всего 0,3% от кадастровой стоимости – делает размер платежа незначительным. Поэтому многие люди преклонного возраста продолжают исправно уплачивать сбор, не заявляя о своих правах на льготу по земельному для пенсионеров.Многие выходящие на пенсию в России не знают, должны ли платить пенсионеры, и если да, то какие.

Мой знакомый с удивлением узнал, что он переплатил государству налог на квартиру за те 2 года, что он на пенсии. Полное освобождение пенсионеров от налогов не предусмотрено, но законодательство устанавливает льготы по для пенсионеров.

В этой статье рассмотрим на имущество физических лиц с 2015 года, касающийся пенсионеров.Должны ли пенсионеры платить налоги, какие налоги платят пенсионеры?

От каких освобождены, льготы пенсионерам и другие вопросы рассмотрены в данной статье.В моей собственности находятся квартира и дом с земельным участком в деревне.

Мне 62 года, я пенсионерка. Ежегодно мне приходят письма с квитанцией об уплате налога за собственность на жилье и землю. Я их плачу. У моего знакомого в г.Уважаемая Марина!

Разъясняю Вам, что Федеральный закон от 1 июля 2005 года № 78-ФЗ отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения для близких родственников.Вместе с тем, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождены доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц только в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.В связи с принятым в 2014 г.

Льготы пенсионерам при продаже недвижимости полученной по наследству

» Налоговые льготы для пенсионеров при продаже унаследованной квартиры действуют на общих началах и только в случае, когда соблюден 3-летний период владения наследственной массой.

законом, вносящим изменения в Налоговый Кодекс, многие пенсионеры озабочены тем, нужно ли им платить на имущество по новым правилам.

Иначе говоря, если пенсионер решает продать унаследованную квартиру спустя 3 года после вступления в права на наследство, то НДФЛ с выручки не уплачивается. В контексте правопреемства посредством наследования срок владения недвижимым объектом начинает отсчитываться со дня смерти наследодателя и момента открытия наследственной массы (время получения свидетельства о праве собственности на унаследованную недвижимость нельзя считать началом течения минимального срока владения).

Также вы должны знать о возможности воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на налоговый вычет от продажи квартиры, если она находится в его собственности менее трех лет, а ее цена не превышает одного миллиона рублей. Получается, если вы продадите квартиру меньше чем за один миллион рублей, то налоговый вычет покроет налог. Если квартира продана за сумму, превышающую один миллион рублей, то налог с продажи недвижимости платиться с суммы превышающей этот миллион.

То есть, если квартира продана за 1 млн. 500 тыс., налог платиться с 500 тысяч.

Готовясь продавать квартиру, заранее уточните подлежащие уплате налоговые обязательства. Невыполнение обязательств перед государством может существенно уменьшить прибыль на налог и санкции за его неуплату или несвоевременную уплату. До наступления 2016 года предельный срок владения для всех видов недвижимого имущества составлял три года, не подразделялся на общий и сокращенный.

К жилым помещениям, приобретенным или унаследованным до 01.01.2016, это правило применяется до сих пор. Алгоритм определения льготы, на которую можно рассчитывать: Уточняем срок нахождения в частной собственности продаваемой квартиры.