Продажа кваримры недостроенной

Продажа кваримры недостроенной

Купил и продал строящуюся квартиру. Должен ли я платить налог?

fiphoto/DepositphotosПрежде всего, отметим, что заключение (ДДУ) представляет собой приобретение права требования указанной квартиры, а не права собственности на нее. Поэтому по ДДУ Вы не приобретаете право собственности, так как оно возникает у участника только после передачи ему построенной (сданной) квартиры и государственной регистрации права на нее в органах Росреестра.В случае передачи права требования по ДДУ лицо, передавшее такое право требования, обязано уплатить налог, в соответствии с п.

2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ. При этом лицо, получившее доход от передачи имущественного права, исчисляет и уплачивает налог самостоятельно путем заполнения декларации 3-НДФЛ.Однако лицо, уплатившее налог по сделке о передаче права требования по ДДУ, имеет право на произведение налогового вычета либо может уменьшить сумму своих облагаемых доходов путем вычета из суммы доходов фактически понесенных расходов, связанных с приобретением права требования (пп.

2 п. 2 ст. 220 НК РФ). На Вашем примере это выглядит следующим образом: право требования в строящемся доме было приобретено за 1,43 млн рублей, спустя два месяца оно было передано по договору за ту же сумму. Соответственно, при исчислении налога в рамках ст. 220 НК РФ уплачивать налог не потребуется, так как доходы равны сумме расходов на приобретенное право и при вычитании остается ноль.Таким образом, налогообложению подлежит сумма разницы между стоимостью приобретения права требования по ДДУ и стоимостью передачи этого права.

В том случае, если такая сумма будет меньше или равна нулю, как в описанном случае, то налог по такой сделке платить не нужно.Налог с продажи равноценной недвижимости составит ноль рублей, но от подачи налоговой декларации это не освобождает.Формально дольщик еще не является собственником жилья. Только подписанный и зарегистрированный в Росреестре акт приема-передачи дает основания для возникновения

Продажа квартиры по переуступке

» » 397 просмотровСодержаниеКвартиры в новостройках очень часто приобретаются по договору долевого участия (ДДУ) еще на стадии рытья котлована. Фактически, никакого жилья еще не существует, одно не построено.

Однако застройщик, с целью сокращения собственных затрат, готов продавать все или некоторые квартиры заранее, заключая такой договор.

Как правило, квартира, купленная по ДДУ, обходится покупателю дешевле примерно на 20-50%.Не всегда такую недвижимость приобретают с целью дальнейшего проживания. Такой возможностью пользуются и спекулянты, покупающие дешевле и продающие дороже. Кроме всего прочего, сам будущий собственник жилья может уже ближе к концу строительства решить, что ему нужно жилье больше или меньше, а значит заключенный ДДУ уже не устраивает.В такой ситуации напрямую продать квартиру еще невозможно, потому что право собственности еще не оформлено.
В то же время, можно уступить свои права на договор долевого участия, что и называется переуступкой прав.

Фактически, это та же сделка купли-продажи, но оформляется она значительно быстрее и проще. Нужно учитывать, что реализовать такое право можно только до того момента, пока дом не сдан в эксплуатацию.Главное преимущество для покупателя по переуступке в том, что такая квартира будет стоить значительно дешевле, чем аналогичное, но уже сданное в эксплуатацию жилье. Кроме того, за счет того, что у жилья не было других собственников, рисков тут минимум.Один из основных рисков при покупке квартиры по ДДУ – это невыполнение застройщиком своих обязательств.

При переуступке прав этот риск сводится к минимуму, ведь дом уже почти готов.Продавец же получает выгоду за счет того, что на стадии котлована он приобретал квартиру намного дешевле, чем продает права на ее получение уже ближе к концу строительства.Пример: Аналогичная квартира на рынке стоит 3 миллиона рублей.

На стадии котлована ее купили по ДДУ за 1,5 миллиона рублей. Ближе к концу строительства, например, за полгода до ввода дома в эксплуатацию, когда основное уже сделано, это жилье можно продать за 2-2,5 миллиона рублей.

Уплата налога с продажи недостроенной квартиры

На основании ст.

4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

(далее – Закон о долевом участии) заключение договора участия в долевом строительстве порождает возникновение обязательственного правоотношения, в рамках которого участник такого договора приобретает имущественные права, в частности, право требования передачи объекта завершенного строительства в будущем.

Таким образом, заключение вами указанного ранее договора явилось основанием для возникновения прав требований, а не права собственности на недостроенную квартиру, в силу чего оснований для возникновения налоговой обязанности по налогу на имущество физических лиц нет ввиду того, что пока квартира не достроена, собственником вы не являетесь. Продажа недостроенной квартиры в вашем случае возможна только посредством уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ст.

11 Закона о долевом участии). Из взаимосвязанных положений абз. 2 п. 2 ст. 226 и пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ следует, что передача имущественных прав (в вашем случае — уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве) влечет возникновение налоговой обязанности по уплате налога на доходы физического лица.
Таким образом, в случае продажи недостроенной квартиры и возникновения дохода, подлежащего налогообложению, вы обязаны будете уплатить налог.

При этом следует учитывать, что в силу пп.

1 п. 1 и пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов или на уменьшение облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением вами прав требований по договору участия в долевом строительстве.В этом случае подлежащий уплате налог будет исчисляться исходя из разницы между ценой сделки по уступке прав требований и ценой договора долевого участия в строительстве, заключенного вами ранее.

Что такое переуступка или как продать квартиру в строящемся доме

, В большинстве случаев жители Петербурга покупают квартиры в новостройках для проживания собственной семьи.

Но при смене жизненных обстоятельств иногда возникает необходимость продать квартиру в строящемся доме.

Продажи квартир до заселения также связаны с инвестиционными сделками на первичном рынке. Участники рынка утверждают, что их количество неуклонно растет, и в прошлом году составило 10-15 %. Рассмотрим, когда более просто и выгодно реализовывать ненужные квадратные метры и какие непредвиденные трудности придется преодолевать.

Так каким все же образом лучше поступить – продать квартиру в строящемся доме или сделать это после передачи ее законному владельцу?

Это вопрос не всегда простой. Стоимость новой квартиры в доме уже достроенном, но еще не принятом комиссией в эксплуатацию, всегда на 10-15% дешевле аналогичной, но с уже оформленным правом собственности. Лучше всего выставить квартиру на продажу через год-полтора после сдачи дома, поскольку к тому времени оставшиеся квартиры застройщиком обычно проданы.

В наибольшей мере это касается ликвидных однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир. При условии, что рядом с вашим домом за время, пока ожидается государственная регистрация, не вырос новый дом с квартирами аналогичного ценового сегмента. Но нужно помнить, что ожидание наиболее выгодного момента для реализации жилья может ощутимо затянуться.

После того, как сторонами подписан передаточный акт, продать квартиру по договору переуступки прав требования нельзя, так как обязательства по передаче объекта застройщиком уже выполнены.

А, согласно ГК Российской Федерации, продажа квартиры по договору купли-продажи может состояться только после того, как была проведена регистрация имущественного права дольщика в Росреестре. Поэтому, возникает своеобразный временной промежуток, в который реализовать квартиру в принципе невозможно. Промежуток этот может существенно затянуться: даже самые надежные и прозрачные застройщики не гарантируют, что время от подписания акта приема-передачи жилья до регистрации прав собственности займет менее трех-четырех месяцев.

Опасность сделок по ПДКП — Правила реагирования

На рынке столичных новостроек около трети сделок совершаются по ПДКП (предварительному договору купли-продажи).

Но с появлением федерального закона № 214-ФЗ у этого документа сложился довольно неоднозначный «имидж». С одной стороны, безусловным «фаворитом» на рынке недвижимости является (договор долевого участия). Причины этого лидерства вполне понятны и давно не обсуждаются. Всем известно, что ПДКП породил такое явление, как «двойные продажи», конец которому положило российское правительство, приняв закон № 214-ФЗ.
С другой стороны, многие крупные застройщики и дальше продолжают работать по ПДКП.«Законна ли такая деятельность? И как должны реагировать простые покупатели на предложение подписать предварительный договор купли-продажи?»Эксперты раскрывают подводные камни сделки и рассказывают об опасных и безопасных моментах предварительного договора купли-продажи.P.S.

Если покупатели думают, что их эта тема не касается, то зря… Информацию, представленную в данной статье будет полезно знать каждому!Предварительный договор купли-продажи можно условно разделить на три категории.

Первая — когда застройщики продают жилье по ПДКП на самой начальной стадии реализации объекта (еще до момента получения разрешительных документов на строительство).Согласно российскому законодательству, до тех пор, пока застройщик не имеет на руках этого разрешения, он не может реализовать объект по ДДУ.

Поэтому у него есть только два возможных варианта развития событий. Либо дождаться получения разрешительных документов и только потом начинать продажи, либо попытаться обойти закон и открыть торговлю раньше, чем позволяет российская Фемида.

В реальности это означает банальный сбор денег с клиентов, которые готовы приобрести недвижимость на ранней стадии строительства, когда она еще выглядит примерно так:На российском рынке даже появился термин ПДДУ (предДДУ), который расшифровывается как «предварительный договор долевого участия».

Новые правила продажи жилья.

Что изменится для покупателей, строителей и банков

  1. Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»
  1. Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»?

    Удалить Материал удален из «Избранного»

Продавать квартиры на начальных стадиях строительства российским девелоперам станет невыгодно Денис Абрамов / Ведомости Крупнейшая строительная компания в России – группа ПИК анонсировала повышение цен на свои квартиры с 1 июля. Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве. Это объяснимо. Россияне предпочитают покупать квартиры в строящихся домах, потому что квартира на стадии котлована дешевле готового жилья на 30–40%.

А для застройщика эти деньги ничего не стоят в отличие от дорогих кредитов. Но такая покупка – лотерея: никакой закон сегодня не может защитить инвестиции обычного гражданина.

Поэтому наряду с растущими объемами ввода по стране растет количество обманутых дольщиков: число тех, кто заплатил за квартиру в строящемся доме, но так и не получил ее, только по официальным данным превышает 80 000 человек (а по неофициальным – доходит до 200 000). Чтобы решить эту проблему, власти готовы полностью отказаться от долевого строительства в его нынешнем виде; первые поправки вступают в силу уже с 1 июля 2020 г.

«Ведомости» разобрались, кто выиграет и кто проиграет от новых правил, которые будут регулировать рынок жилищного строительства.

С 1 июля 2020 г. прямая продажа жилья в строящихся (т. е. не принятых госкомиссией) домах будет запрещена.

Как продавать квартиру в новостройке?

Последнее обновление: 29.06.2018 Вопрос:Я хочу продать свою квартиру в новостройке.

Как это сделать? Дом только что сдан, но право собственности еще не оформлялось.Ответ:Продать квартиру в новостройке гораздо проще, чем сделать то же самое на . Проще не в смысле поиска Покупателя, а в смысле подготовки и оформления сделки.

Почему? Потому что у квартиры в новостройке нет правовой истории, и нет необходимости собирать и проверять большое количество документов, изучая принадлежность прав собственности и прав пользования на квартиру.

Это , и ни того, ни другого здесь нет. А что тогда есть? Как продать здесь квартиру?

А есть тут только права требования на квартиру в строящемся доме. И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания , дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. Почему именно до подписания Акта приема-передачи, а не до оформления права собственности?

Потому что после передачи квартиры дольщику (по Акту), Застройщик формально выполняет свои обязательства по договору, и у дольщика пропадает право требования к нему. Если же дольщик уже принял квартиру по Акту, но право собственности на квартиру еще не оформил (а это оформление может растянуться на несколько месяцев), то он оказывается в некотором подвешенном состоянии. Прав требования у него УЖЕ нет, а прав собственности ЕЩЕ нет.

И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи. Но Покупатели очень неохотно отдают деньги под такой вид договора, поэтому квартиры в новостройках продают либо до подписания Акта приема-передачи – по Договору переуступки прав требования, либо уже после получения права собственности – по обычному Договору купли-продажи. – основные правила.

Сразу оговоримся, что речь далее пойдет только о переуступке права по .

Купить нельзя достроить: Чем обернется запрет продажи квартир в несданных домах

Для большинства граждан РФ вложиться в покупку на этапе котлована — практически единственный вариант приобрести квартиру.

Хотя вообще-то уступать права можно и по другим типам договоров с Застройщиком, только эти договоры уже относятся к серым .
С каждым положенным кирпичиком и построенным этажом, квадратные метры дорожают.

А на этапе завершения строительства стоимость может отличаться от первоначальной в два раза.

Но что же будет, если государство запретит покупать жилье, пока то недостроено?

Возможность купить «недострой», действительно, может кануть в Лету.

Владимир Путин встретился с чиновниками и застройщиками. Девелоперы пытались добиться смягчения закона о долевом строительстве, который предусматривал отказ от «долевки» к 2020-му. Однако, президент потребовал от властей и застройщиков реализовать этот план уже в текущем 2020 году, — передают «».

Федеральный закон о долевом строительстве не раз претерпевал поправки. Согласно последним изменениям, с 1 июля 2020 года деньги от покупателей жилья застройщики смогут получать лишь после сдачи объекта.

Само строительство должно будет вестись из собственных средств компании или же на взятые ею кредиты. Принцип долевого строительства — это инвестиции граждан, исключительно за счет которых и возводятся новые этажи. Эксперты в один голос утверждают, что такие меры моментально повысят цены на жилье.

Однако, рассказал в интервью Пятому каналу юрист Владимир Малашин, плюсы могут перевесить минусы: Видео: Пятый канал — Однозначно повысятся цены. С другой стороны такой опыт у нас есть.

Одна компания в Петербурге сначала строила квартиры, потом продавала. Таким образом, государство пытается защититься.

С точки зрения защиты прав дольщиков — это единственный вариант. Другого выхода нет. У нас не уменьшается количество мошенников в сфере строительства. И не потому, что коммерсанты плохо работают.

Жадность людей, в том числе руководителей строительных компаний, приводит к плачевным результатам. Это правильный путь. Пусть компания берет кредиты в банке, строит дом, а потом продает квартиры.

Процентная ставка ипотеки зависеть от этого не будет.

Как продать квартиру в новостройке по переуступке: подводные камни и хитрости

Источник изображения: Фотобанк Лори Продавать квартиру в новостройке можно по разным причинам: кто-то купил жилье в инвестиционных целях и планирует вернуть инвестиции, у кого-то просто меняются жизненные обстоятельства. Но если дом всё ещё строится, т.е.

дом не был сдан в эксплуатацию, то процедура будет одна: продажа квартиры по переуступке прав.

Сам по себе этот тип сделки давно отработан на рынке, однако это не значит, что реализовать свою недвижимость будет легко. Портал MetrPrice.ru попросил экспертов разъяснить, какие сложности поджидают частного продавца, а главное – как с ними бороться. Сегодня продажа квартиры в новостройке по переуступке прав – довольно распространенное явление, поскольку, как поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров , стратегия инвестировании в новостройку предусматривает короткие сроки (18-24 месяца).

«Обычно столько времени требуется на возведение дома при соблюдении графика строительства, а наиболее целесообразной является продажа на этапе завершения строительства, но до сдачи дома в эксплуатацию и получения права собственности»

, – рассказал эксперт. Тем не менее, в настоящее время на рынке первичной недвижимости эксперты наблюдают снижение количества продаж по переуступке от частных лиц. «Это связано с двумя причинами, – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер .

–Во-первых, сами инвесторы не готовы выходить из проекта, поскольку на этапе вложения в недвижимость надеялись на большую прибыль.

Сейчас такие продавцы просто отложили сделку «до лучших времен». Во-вторых, спрос на квартиры по переуступке сегодня не велик и по причине того, что такая форма покупки подразумевает в основном единовременную оплату, а сегодня клиентов, способных оплатить всю сумму сразу, найти особенно сложно», – рассказал эксперт. У сделки по переуступке прав в новостройке можно выделить несколько аспектов – юридический, экономический и рыночный.

С первым всё достаточно просто: по словам Василия Шарапова, юриста девелоперской компании , юридические риски продавца в подобной сделке минимальны.

Как перепродать квартиру в новостройке, которая ещё не достроена

11 февраля, 19:29Бывает, что люди покупают квартиру в новостройке, но хотят продать её, не дожидаясь окончания строительства.

Это возможно, но в этом случае продавать будут не квартиру (её пока физически нет), а права на неё. И даже не продавать, а передавать.

Рассказываем, что такое переуступка прав и как всё правильно оформить.Что такое договор долевого участия (ДДУ) и уступка Договор долевого участия в строительстве — это договор, который заключает с застройщиком дольщик. Это гарантирует ему приобретение будущей квартиры в новостройке.

Отношения между застройщиком и дольщиком регулируются небезызвестным законом № 214-ФЗ.Человек, который заключил ДДУ, ещё не купил квартиру, а имеет только право требования по договору. Продать ещё не построенное жильё невозможно, можно только уступить свои права по ДДУ.

Это можно сделать сразу после того, как ДДУ зарегистрирован (бывает, передумали), но ДО того, как будет подписан акт приёма-передачи квартиры (так как после этого квартира считается «полученной» новым владельцем).Такая сделка оформляется специальным соглашением об уступке прав, которое подписывают «продавец» и «покупатель» (в этом соглашении они называются «цедент» и «цессионарий», а сама уступка носит название «цессия»).

Чтобы не пугать вас дальше этими словами, будем использовать привычные «продавец» и «покупатель», хотя с юридической точки зрения это не совсем верно.Особенности переуступки прав на квартируПокупателю нужно помнить:

  1. Продавец отвечает за действительность своих прав, но не за застройщика и его действия. Если со стройкой что-то пойдёт не так, обратиться к человеку, который переуступил права на квартиру, будет нельзя.
  2. Соглашение об уступке полностью уступает все права и обязанности по ДДУ. Изменить или дополнить первоначальный договор нельзя.
  3. После регистрации уступки у покупателя будут только отношения с застройщиком.

Заключенный ДДУ регулирует имущественные права, поэтому все правила о «совместно нажитом» супругами распространяются и на него.

Как обманывают при покупке новостройки. На что обратить внимание покупая квартиру в новом доме.

Покупка новостройки, как обманывают застройщики.

Десять способов обмануть дольщика.

Рекомендую ознакомиться с и частью статьи, на что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке.В настоящей статье речь пойдет об уловках и ухищрениях застройщиков.

Согласитесь, важно знать, что вас ждет на пути к получению квартиры в строящемся доме.

  • Обещали квартиру в итоге ничего не дали.

Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру.

Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди.

Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами.

На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке.

Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков.

В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно.

Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает.

Недостроенные квартиры в домах Москвы

В наше время квартира в недостроенном доме — пожалуй, самый выгодный вариант приобретения жилья.

Однако с юридической точки зрения до завершения строительства и сдачи в эксплуатацию купить недостроенную квартиру можно, а вот зарегистрировать право собственности на нее не получится.

Таким образом корректнее говорить не о продажах объектов на этапе строительства, а продаже права приобретения. Но и после заселения нет гарантий, что покупатель быстро получит документы.

Стоит ли беспокоиться? На первый взгляд, отсутствие документов, подтверждающих, что недостроенная квартира принадлежит именно вам, не должно вызывать беспокойства. Но есть ряд неприятных нюансов, вызываемых данной ситуацией.

  1. Сложности с социальным обслуживанием. Не имея прописки по адресу фактического проживания, будущие владельцы новостроек испытывают сложности и с оформлением документов, и с получением социальных услуг: обслуживание в дошкольных и медицинских учреждениях.
  2. Отсутствие права распоряжения. Недостроенные квартиры в Москве редко встретишь в объявлениях. Даже продать долю в квартире не сданного дома невозможно. Вести сделки по переуступке прав по договору долевого участия берутся не многие риэлторы.
  3. Невозможность оформить прописку. Квартиры в недостроенных домах Москвы нередко приобретают иногородние, желающие, таки образом улучшить свои жилищные условия. Не имея возможности зарегистрироваться по месту постоянного проживания такие, новоселы вряд ли будут чувствовать себя комфортно. Более того, если данный объект является единственным жильем – проживание в городе просто незаконно.

Как оформить? Чтобы покупатель мог не просто купить квартиру в недостроенном доме, но и стать ее полноправным владельцем, застройщики и городская администрация подписывают множество актов и иных документов. Именно они являются основанием для финального этапа – выдачи свидетельства о собственности.

Весь процесс занимает не более трех лет. При оформлении собственности покупатель

Услуги по продаже недвижимости

Я ХОЧУ купить продать сдать снять Квартиру или комнату Загородный дом или участок Коммерческую недвижимость Выберите желаемое действие и вид недвижимости Поиск по ID

  1. 18.06.2020
  2. 09.10.2020
  3. 05.09.2020
  1. Благодарю БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной и Юлию Юрьевну за оперативную и качественную работу по… Благодарю БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной и Юлию Юрьевну за оперативную и качественную работу по подбору и приобретению квартиры. В кротчайшие мне сроки подобрали квартиру и оформили сделку!

    Партыка В.П.

  2. Огромное спасибо Давидову Артёму за то, что он в кратчайшие сроки решил наш вопрос со срочной… Огромное спасибо Давидову Артёму за то, что он в кратчайшие сроки решил наш вопрос со срочной продажей квартиры.
  3. В марте 2020 года я покупала квартиру в Москве. Судьба познакомила меня с агентом Бест недвижимость… В марте 2020 года я покупала квартиру в Москве.

    Судьба познакомила меня с агентом Бест недвижимость на Новослободской — Филимоновой Наталией!

    Поиском квартиры я занималась сама, Наталия выходила на сделку, все оформляла и проверяла найденные мной варианты на чистоту сделки. Делала она это все очень быстро и оперативно, а главное качественно, рассказывала обо всех подводных камнях по каждому из случаев! После знакомства с ней покупка квартиры перестала казаться мне катастрофой.

    я поняла, что доверила все, что у меня было, в руки профессионала! Скинув ей найденный мной очередной вариант и сказав: — Наталия, эта квартира мне очень понравилась, я так хочу ее купить, я чувствую, что она моя!!!

    Она ответила: — Принято, работаем!! И действительно, сработала на все 100% осуществив мою мечту, за кротчайший срок выхода на сделку, чтобы не упустить данный вариант!! Наталия была со мной на связи 24/7, оформила все документы, и делала все с улыбкой на лице, вселяя в меня только позитив, нисмотря ни на что!!!!