Сосместно нажитое имуществопосле смерти супруга при продаже как платиться налог

Наследство после смерти мужа налоги

  1. Продажа дачи после вступления в наследство

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Я замужем, бывшая жена мужа умерла в этому году у неё остались совершеннолетняя дочь от первого брака и две несовершеннолетние дочери от брака с моим мужем (проживают с нами), до смерти бывшей жены (у неё умерли две бабушки и дедушка), она (бывшая жена) должна была вступить в наследство на землю и дома, но не сделала этого. Получается так, что три дочери теперь наследницы, скоро пройдёт полгода после смерти и они будут вступать в наследство, продавать землю и дома, правда ли то, что им при продаже нужно будет каждой их них оплатить налог в 13%?

Юрист Садыков И. Ф., 49729 ответов, 26703 отзывa, на сайте с 11.10.2017 1.3.

Налог согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации платится с разницы между полученным доходам налоговым вычетом, который составляет 1 млн рублей в случае продажи доли каждой из них по отдельному договору. При этом за доход считается не меньше 70% кадастровой стоимости, т.к. право будет приобретено после 1 января 2016 года.

Юрист Дацкевич К. Е., 11109 ответов, 7364 отзывa, на сайте с 02.07.2018 1.4. Да так как у них нет во владении земли 3 года следовательно в соответствии со ст 217-220 НК они будут платить 13% с продажи но будут иметь право на налоговый вычет в размере 2 миллионов рублей 260 000 она имеет право вычесть из НДФЛ при продажи земли.

Также обратите внимание чтовозможно также наложение земельного налога при вступление в права наследования он составляет в зависимости от региона 0.2-0 7 % от кадастровой стоимости земли.

2. Как восстановить право наследования, если написана отказная от полагающейся по закону доли (первая очередь наследования).

Налог с продажи пережившего супруга

> > Дополнительные нюансы при наследственном праве на недвижимость:

  1. Продавая доли по обособленным договорам, каждый из продавцов и, соответственно, владельцев сможет получить миллионный налоговый вычет.
  2. Если продажа квартиры осуществляется посредством одного договора на нескольких будущих собственников, налоговый вычет можно получить только на объект, на совладельцев он разделится в долевом эквиваленте.
  3. От налога с продажи квартиры, полученной по наследству, не освобождается ни одна категория граждан.

Для того, чтобы узнать, нужно ли вам платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству, следует обратить внимание на срок, в течение которого вы ей владеете. Искать эту информацию по сведениям о налогоплательщиках нет смысла. Вычет можно получить даже при получении пенсионерами пенсий, как единственного дохода, не являющегося налогооблагаемым.

Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество.

Согласно ст. Важно Зачислять налог на доходы физлиц предлагается в бюджет того региона, где зарегистрирован работник.

Однако ФНС России выступила против этой инициативы. Налоговики считают, что это приведет к негативным последствиям для работодателей.

Инфо Форма справки 2-НДФЛ 2-НДФЛ – это одна из форм отчетности предприятия, которая предоставляется в налоговую службу раз в год.

Налог с продажи пережившего супруга

Вот подтверждение:Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации о получении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц письмом от 6 августа 2012 г. N 03-04-05/7-919 разъясняет следующее.

Вопрос: В 1995 г. супруги приобрели квартиру и оформили ее на супруга.

В 2007 г. супруг получил свидетельство о госрегистрации права собственности. После смерти супруга на основании свидетельств о праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру и о праве собственности на наследство 1/2 доли в праве собственности на квартиру в июне 2012 г.

вдова получила свидетельство о госрегистрации единоличного права собственности на квартиру. Прежде, чем продавать его, необходимо зарегистрировать это право в Росреестре, куда предъявить:

  1. паспорт;
  2. техпаспорт помещения.
  3. заявление о регистрации права собственности;
  4. выписку из ЕГРП;
  5. свидетельство о праве наследования;

Требуется заплатить госпошлину, размер которой зависит от степени родства с наследодателем, и предоставить квитанцию о ее уплате.

От необходимости платить государственную пошлину освобождаются:

  1. ранее проживавшие и имевшие доли в наследуемой квартире вместе с наследодателем.
  2. несовершеннолетние лица;
  3. люди с отклонениями психического здоровья;

Если у наследника недвижимости имеется муж или жена, необходимости в получении согласия супруга нет, так как данное имущество не будет считаться совместно нажитым. Инфо Читать подробнее… Обязательными элементами вышеуказанного договора являются:

  1. сведения о сторонах сделки;
  2. стоимость квартиры;
  3. информация о квартире (адрес, технические сведения, соответствующие кадастровому паспорту);
  4. срок и способ передачи денег.

После обсуждения всех условий и решения спорных вопросов договор подписывается обеими сторонами, а сделка полежит государственной регистрации, считаясь с этого момента заключенной.

Будет ли платить налог супруга при продаже квартиры, унаследованной после смерти мужа?

Просмотров: 1 voprosyotvety Вопрос задан15 апреля 2013 в 17:25 Супруги проживали и прописаны в одной квартире. Право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано в 2008 г. на супруга. В 2012 г. супруг умер и супруга унаследовала право собственности на данное имущество.В 2013 г.

супруга планирует продать вышеуказанное имущество.Облагается ли НДФЛ доход от продажи квартиры и земельного участка?

Минфин России Опубликовано15 апреля 2020 в 17:26 Опубликовано15 апреля 2020 в 17:26 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Из рассматриваемого обращения следует, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок оформлены в 2008 г.

на мужа. Супруга в 2012 г. в связи со смертью мужа вступила в наследство по закону на квартиру и земельный участок, нажитые в браке, которые в 2013 г.

планирует продать. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей совместной собственности на квартиру и земельный участок является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и земельного участка, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии с п.

Рекомендуем прочесть:  Скачать енвд 3 для ооо

Будет ли жена платить налог при продаже недвижимости, приобретенной в браке, но продаваемой после смерти мужа?

Исходя из вашей ситуации, вы приняли наследство после мужа, а именно: жилой дом, земельный участок и гараж.

Скорее всего, указанное имущество было оформлено в собственность полностью на вашего мужа, либо оформлено в собственность вас и вашего мужа в равных долях.

Что касается уплаты НДФЛ в случае продажи вами имущества, полученного по наследству, то здесь ситуация складывается следующим образом. Согласно ст. 217 Налогового Кодекса РФ лица, которые собираются продать объект недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом. В настоящий момент минимальный предельный срок владения составляет 5 лет, и действует в отношении долей, оформленных после 1 января 2016 года.

Но если право собственности получено в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, как в вашем случае, то минимальный предельный срок владения составляет 3 года.

Однако даже если с момента принятия наследства прошло менее 3 лет, вы все равно можете быть освобождены от уплаты НДФЛ.

Скорее всего, брачный договор между вами и вашим мужем не заключался, а значит, такое имущество является имуществом, нажитым супругами во время брака. То есть, дом, земельный участок и гараж являются совместной собственностью вас и вашего мужа. При этом не имеет значения, на имя кого из вас было оформлено имущество.

Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Как разъясняется в письме МинФина РФ № 03-04-08/10-58 от 01 апреля 2011 года, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество,

Жена вступает в наследство после смерти мужа какие налоги

» 09 ноября 2020 года Наследство после смерти мужа по закону может получить супруга, с которой он состоял в зарегистрированном браке.

Для оформления наследства после смерти мужа необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего проживания умершего. О том, как вступить в наследство и на какую долю может претендовать супруга наследодателя, узнаете из статьи. Законодательством предусмотрены 7 очередей наследования по закону (плюс 8-я очередь — нетрудоспособных иждивенцев, проживавших не менее 1 года с умершим).

К наследникам первой очереди относятся супруга умершего, его дети и родители.Если между супругами не составлен брачный контракт и наследники 1 очереди не имеют разногласий, то все имущество делится между ними поровну.

В противном случае стороны должны договориться о разделе долей.В случае если умершим супругом составлено завещание, наследники получают свои доли согласно этому документу.Но, несмотря на свободу завещания, законодательно установлено, что обязательную долю получают все, кому она причитается, в том числе нетрудоспособные супруги умершего (в данном случае супруга может претендовать на &frac12 доли имущества, которое бы ей причиталось по закону).

Обращаем ваше внимание, что в РФ признается брак, зарегистрированный в органах ЗАГС и подтвержденный свидетельством о браке.

Соответственно, наследство после смерти мужа по закону супруга получит, только если с ней заключен официальный брак.Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, будет являться общим, за исключением тех случаев, когда в брачном контракте предусмотрены иные условия раздела приобретенных вещей. К имуществу супругов будут относиться:Все доходы, полученные супругами, в том числе, пенсии, зарплаты, пособия и т.

д. Не являются общими целевые денежные поступления, например материальная помощь.Движимые и недвижимые вещи, паи, вклады, которые приобретались за счет общих доходов.Иное имущество, которое получено во время брака.

При этом не будет

Супружеская доля при наследовании и НДФЛ при продаже

Умер муж. Жена единственный наследник. При вступлении в наследство была выделена супружеская доля.

На жену записана квартира приобретённая в браке(в собственности более 3 лет), в документах на наследство не фигурирует. Дом кадастровой стоимостью 5000000 рублей и авто рыночной стоимостью 500000 рублей были записаны на мужа и были у него в собственности больше 3 лет. В документах на наследство жена наследует долю мужа — 50%.

Вторые 50% её доля в совместно нажитом имуществе. В каком размере необходимо уплатить супруге НДФЛ при продаже имущества(с момента вступления в наследство прошло менее 3 лет)?

-Налог платится в полном объеме -Налог считается от 50% доли полученной в наследство -Или как в случае с долевой собственностью: считается что изначальная доля жены в 50%(супружеская доля выделенная при вступлении в наследство) была увеличена до 100%, но 50%(супружеская доля) находилось в собственности более 3 лет и соответственно при увеличении доли считается срок от изначальной доли и идет полное освобождение от налога 30 Октября 2017, 20:19, вопрос №1796618 Алексей, г. Ростов-на-Дону Уточнение клиента Если бы оформление наследства было с отказом от выделения супружеской доли(как изначально хотел нотариус- видимо ему так проще оформлять) то ситуация осталась такой-же?

Или бы считалось, что имущество на 100% личная собственность мужа и у жены возникло право собственности в момент вступления в наследство = срок 3 года начинался с момента вступления в наследство. И еще дом полученный мужем по наследству.

Из него не выделялась супружеская доля = срок 3 года с момента вступления в наследство? 31 Октября 2017, 11:50 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 50% 8,3 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2527 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,3рейтинг

Налог на продаваемое жилье пережившим супругом

Родители прожили в квартире купленной в ЖСК почти 40лет.

Собственником был отец.Он умер 2 месяца назад. Должна ли будет мать выплачивать налог 13% с продажи квартиры,вступив в права наследования через 4 месяца,если она её будет сразу продавать? 05 Июля 2013, 22:57, вопрос №120198 Людмила, г.

Великий Новгород 200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 3042 ответа 1272 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Людмила.

Вот как разъясняет подобный вопрос Минфин. Письмо Минфина РФ от 27 июня 2011 г.

N 03-04-05/7-444. Цитирую:В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами

Совместно нажитое наследство

Здравствуйте!

При оформлении наследства от мужа (дом и участок) в 2014 году не стали выделять мою долю, а всё оформили на меня как его наследство.

Хотя дом покупали в браке в 1985 году, а землю приватизировали на мужа в 2009. Сейчас хочу дом с участком продать. Екатеринбург

    ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 2317 ответов 712 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Надо ли платить налог после продажи или можно сослаться на то, что дом покупали в браке в 1985 году? С уважением, Тамара. 13 Октября 2015, 19:22, вопрос №1004042 Тамара, г.
Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер!

В любом случае, налог платить не надо, так как прошло более 3-хлет, даже с 2009 года.

13 Октября 2015, 19:26 0 0 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Тамара! Платить налог Вам не нужно По этому вопросу имеется официальное разъяснение минфина МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 2 апреля 2013 г.

N 03-04-05/9-326 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.Из рассматриваемого обращения следует, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок оформлены в 2008 г. на мужа. Супруга в 2012 г. в связи со смертью мужа вступила в наследство по закону на квартиру и земельный участок, нажитые в браке, которые в 2013 г.

планирует продать.В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения,

Могу ли я продать квартиру после смерти мужа надо ли платить налог

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

Если наследники полностью отсутствовали, то имущество передается лицам, находившимся на иждивении у умершего в течение последнего года.

Если в очереди есть хотя бы 1 наследник, то все остальные очереди теряют свое право на имущество. При появлении наследников по истечении полугода – дело решается в судебном порядке.

При вступлении в наследство, правопреемники имущества обязаны оплатить госпошлину в размере:

  1. 0,3% для близких родственников;
  2. 0,6% для чужих людей.

Датой перехода права собственности к преемнику будет считаться дата смерти наследодателя.

Налог с продажи квартиры, полученной по наследству На месте квартиры может быть любая другая недвижимость – дача, земельный участок, дом и так далее. Допустим, вы решили продать жилье, полученное по наследству.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее. Из рассматриваемого обращения следует, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок оформлены в 2008 г.

на мужа. Супруга в 2012 г. в связи со смертью мужа вступила в наследство по закону на квартиру и земельный участок, нажитые в браке, которые в 2013 г.

Смогу ли я после смерти мужа продать приобретенную в браке квартиру?

Здравствуйте!

Мой муж умер в июне 2015г. В браке была куплена квартира, которая оформлена на меня и являюсь собственником.

Муж прописан не был. В наследство не вступала. Теперь хочу продать квартиру, но мне сказали, что доля мужа уйдёт пгосударству. Так ли это? И какие могут быть трудности?

27 Февраля 2017, 16:35, вопрос №1553924 Ирина, г.

Хабаровск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,0 Рейтинг Правовед.ru 3417 ответов 1246 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,0рейтинг
  2. эксперт

Ирина, здравствуйте!

Поскольку квартира приобретена в браке, то данная квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому Вам необходимо устанавливать факт принятия наследства.

Нужно было в 6 месячный срок выделить супружескую долю и затем принять ее в порядке наследства, так же возможно есть другие наследники по линии супруга. На данный момент можно либо восстановить сроки и вступить в наследство в соответствии со ст.

1155 ГК РФ, либо заявить о фактическом принятии наследства доли мужа.

Придется это делать в судебном порядке.

Но Вам нужно начать с нотариуса. С Уважением! 27 Февраля 2017, 16:39 0 0 1137 ответов 513 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Ирина!

Это не так, доля мужа государству не уйдет.

Хотя Вы и не подавали нотариусу заявление о принятии Вами наследства после мужа, но наверняка после его смерти продолжали пользоваться имуществом, которое было нажито в браке, а также вступили во владение личными вещами мужа.

При таких обстоятельствах считается, что наследство Вы фактически приняли (п.2 ст.1153 ГК РФ), что по своему юридическому эффекту равносильно подаче нотариусу заявления о принятии наследства. А поскольку государству отходит только выморочное имущество (т.е.

то имущество, которое не было принято никем из наследников)

Налог с продажи квартиры после наследования от мужа

» Новости Продать квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной.

Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследство, а также со следующими документами:

  1. кадастровый паспорт на квартиру;
  2. заявление о регистрации права собственности (заполняется в Росреестре при подаче документов);
  3. квитанция об уплате госпошлины за регистрацию в размере 2000 руб.
  4. документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт);

При получении в наследство квартиры и ее регистрации в Росреестре на предмет перехода права собственности ее последующее отчуждение не будет как-либо отличаться от обычной сделки по продаже жилья. Однако если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то будет необходимо получить разрешение органов опеки. В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий.

Поэтому подоходный налог при реализации унаследованной квартиры выплачивается по общим принципам налогообложения физических лиц. Но следует учитывать также ряд особенностей:

  1. Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (при получении наследства начиная с 2016 года — пяти лет), то налог при продаже взиматься не будет (ст. 220 НК РФ).
  2. Этот срок начинается исчисляться не с момента государственной регистрации или фактического принятия, а со дня смерти наследодателя (открытия наследства).

С 1 января 2016 года в налоговых правилах произошли существенные изменения.