В зависимости от состава участников сделки разделяют лизинг

В зависимости от состава участников сделки разделяют лизинг

Классификация лизинговых операций


Все классификационные признаки видов лизинга можно объединить в две группы: 1. Организационно-правовые признаки:

  • форма организации сделки;
  • продолжительность сделок;
  • состав участников сделки;
  • переуступка прав и обязанностей;
  • объект лизинговых отношений;
  • сфера рынка.
  • объем сервисных услуг;

2. Финансово-экономические признаки:

  • фискальные условия;
  • размер сделки;
  • система лизинговых платежей.
  • способ финансирования;
  • режим амортизации объекта лизинга;
  • риск лизингодателя;

В зависимости от формы организации и техники проведения операции различают лизинг прямой, косвенный, возвратный и лизинг поставщику.

Прямой лизинг имеет место в том случае, когда поставщик (изготовитель) сам, совмещая функции лизингодателя, без посредников сдает объект в лизинг в упрощенном порядке (схема 1). Для осуществления лизинговых операций предприятия — изготовители оборудования создают в своей структуре специальные подразделения в составе маркетинговой службы. Работа без посредников не только значительно упрощает механизм сделки и снижает затраты на ее проведение, но и позволяет самому товаропроизводителю получать все экономические преимущества от лизинга своей продукции и обращать их на расширение и техническую реконструкцию производства.

Диверсификация маркетинговой деятельности расширяет рынок сбыта продукции и способствует финансовой стабилизации основного производственного звена — предприятий.

Схема 1. Организация прямой лизинговой сделки При прямом лизинге сделка становится двухсторонней. Возможно также создание изготовителем (поставщиком) дочерней лизинговой компании в форме малого предприятия, что позволит уменьшить лизинговые платежи на сумму НДС. Схема прямого лизинга выгодна и лизингополучателю, который сокращает свои затраты за счет снижения или исключения накладных расходов лизинговой компании и упрощения отношений по обслуживанию и ремонту объекта лизинга.

Договор лизинга: условия, на которые следует обратить особое внимание

Лизингом называют долгосрочную аренду с возможным последующим выкупом объекта. В разных странах существуют свои нюансы налоговых последствий.

В частности, в России лизинг даёт возможность перераспределять сроки уплаты НДС. Регулирование финансовой аренды (лизинга) в нашем государстве осуществляется Федеральным законом.

До недавнего времени основной части населения и в голову не приходило, что любой человек может воспользоваться таким видом финансовых отношений и приобретать имущество по договору лизинга. Теперь же многие пользуются ими – берут авто в лизинг, например.Содержание статьи

В 2002 году была опубликована новая редакция Закона «О лизинге». Теперь он называется по-другому – «О финансовой аренде (лизинге)».При редактировании Закона была учтена отмена лицензирования лизинговой деятельности: теперь ей может заниматься любые коммерческие структуры.В документе законодательно определены такие понятия, как:

  1. ограничения на причисление к разряду объекта лизинга;
  2. субъекты лизинга и лизинговые компании;
  3. типы, виды и формы лизинга и пр.
  4. предмет лизинга;

В статье 15 Закона «по полочкам» разложено содержание лизингового договора, что существенно облегчает процедуру составления этого важного документа.Возникла проблема?

Позвоните нашему специалисту по таможенным вопросам:+7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен) Виды лизинговых операций квалифицируются по:

  1. типу имущества;
  2. объёму обслуживания;
  3. составу участников;
  4. сектору рынка;
  5. условиям амортизации имущества;
  6. степени окупаемости имущества;
  7. типу финансирования;
  8. амортизационным, налоговым льготам.

Лизинг — долгосрочная аренда с возможным последующим выкупом объекта.По данному признаку лизинг делится на три подгруппы:

  1. Возобновляемый
  2. Срочный: имущество арендуется разово на оговорённый срок.

Виды и формы лизинга

Опубликовано автором Рубрика:Из предыдущей публикации мы извлекли много ценной информации о как способе , «просканировали» структуру сделки и обсудили детально состав ее , а также выяснили, что собой представляет предмет . Сегодня мы пробежимся по основным видам и формам лизинга, которые присутствуют как в отечественной, так и инвестиционное среде.Эти знания будут полезны не только студентам-заочникам, рыскающим в поисках материалов для очередного реферата или курсовой, но и всем, кто основательно освоиться в вопросах финансирования инвестиционных .Классификация видов лизинга ценна, прежде всего, тем, что способствует у представления о разнообразии форм финансирования инвестиций посредством заключения и реализации лизинговых сделок.Такое представление может оказаться весьма полезным в ситуациях, когда требуется принятие нестандартных , связанных с выбором объекта либо нетрадиционного способа финансирования инвестиционного проекта.В инвестиционной практике экономически развитых государств можно встретить следующие основные виды лизинга (лизинговых сделок):[1] оперативный лизинг; [2] лизинг; [3] лизинг; [4] долевой лизинг; [5] возвратный лизинг; [6] сублизинг.Оперативный лизинг – один из наиболее часто практикуемых видов лизинга, неотъемлемой составляющей которого является так называемая текущая аренда имущества (предмета сделки).Главной особенностью (одним из преимуществ) данного вида хозяйственно-правового соглашения является наличие возможности у лизингополучателя досрочно расторгнуть контракт.Оперативный лизинг в некоторого (одного и того же) имущества может применяться неоднократно.Зачастую оперативный лизинг сопряжен с оказанием услуг со стороны лизингодателя по сервисному обслуживанию и ремонту предмета лизинга в форме оказания соответствующих оплачиваемых услуг (из-за этого арендные платежи за использование имущества несколько выше, чем при других видах лизинга).Применяется этот вид лизинга большей частью к имуществу с длительными эксплуатации, требующими

Прямой и косвенный лизинг

Кенжебекова Д.С.

Лизинг — долгосрочная аренда машин и оборудования, которые куплены арендодателем для арендатора с целью их производственного применения, при сохранении права собственности на них за арендодателем на всё время договора.

В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различают такие виды лизинга: Прямой лизинг (рис. 1), при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно передаёт объект в лизинг (двухсторонняя сделка) . По сути, эту сделку нельзя считать классической лизинговой сделкой, так как в ней не принимает участия лизинговая компания.

Рисунок 1. Организация прямой лизинговой сделки Косвенный лизинг (рис.

2), когда передача имущества в лизинг осуществляется через посредника. Такого рода сделка схожа с классической лизинговой сделкой, так как в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступает отдельно. Рисунок 2. Простой случай организации косвенного лизинга Одним из видов прямого лизинга является возвратный лизинг (sale and leaseback arrangement).
Возвратный лизинг (рис. 3) означает систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма — собственник земли, зданий, сооружений или оборудования продает свою собственность финансовому институту (банку, страховой компании, инвестиционному фонду, фирме, специально ориентированной на лизинговые сделки) с одновременным оформлением договора о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга. Возвратный лизинг является в данном случае как альтернатива залоговой операции, причем продавец собственности, который в результате операции становится ее арендатором, немедленно получает в свое распоряжение от покупателя взаимно оговоренную сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции, но уже в качестве арендодателя.

Возвратный лизинг нужен, прежде всего, для тех хозяйствующих субъектов, которым срочно требуются большие объемы оборотных средств. Важным достоинством возвратного лизинга является использование

21. Аренда и лизинг, сущность и участники лизинговой сделки.

По срокам аренды: долгосрочная (5-20 лет), среднесрочная (1-5 лет), краткосрочная (до 1 года) Если договор аренды заключен на срок более одного года или одной из сторон является юридическое лицо, то он должен быть заключен в письменной форме.

Договор недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Арендная плата – плата за пользование имуществом, вносимая арендатором на условиях и в сроки, определенные в договоре аренды.

Арендная плата включает: амортизационные отчисления от стоимости арендного имущества, размер которых определяется в договоре; средства, передаваемые арендатором арендодателю для ремонта объектов по истечении срока их аренды; часть прибыли (дохода), которая может быть получена от использования взятого в аренду имущества (арендный процент), на уровне не ниже банковского процента.

Арендная плата может устанавливаться как за все арендуемое имущество, так и отдельно за каждую из его составных частей. Сроки и условия перечисления арендной платы определяются договором. Переданное в аренду имущество остается собственностью арендодателя, а произведенная продукция, доходы, материальные и другие ценности.

Улучшения арендованного имущества, не предусмотренные договором аренды – собственностью арендатора.

Амортизационные отчисления производятся по объектам основных средств арендодателем ( за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором по имуществу по договору аренды, и в случаях предусмотренных в договоре). Арендатор имеет право частично или полностью выкупить арендованное имущество, если ограничения или запрещения не предусмотрены законодательными актами. Лизинг – разновидность аренды.

Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга юридическим и реже физическим лицам на установленный срок и за определенную плату и в соответствии с условиями, закрепленными договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Классическая схема лизинга предполагает наличие трех участников: предприятия – производителя

Виды лизинга. Формы и понятия.

/ / Лизинг – это финансовая услуга, являющая собой аренду оборудования, транспорта или недвижимости с возможностью дальнейшего выкупа.

Это своеобразная форма кредитования, позволяющая организациям обновлять основные фонды, а физическим лицам – приобретать дорогостоящие товары.

Важно понять сущность и виды лизинга.

Среди основных понятий можно выделить:

  1. — предмет лизинга – движимое и недвижимое имущество, которое передается в аренду (сюда не относятся земельные участки, природные объекты и имущество, принадлежащее государству или такое, по которому есть ограничения по обращению) и принадлежит лизингодателю;
  2. — лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое берет предмет лизинга в пользование на конкретных условиях с обязательной ежемесячной оплатой и возможностью последующего выкупа.
  3. — лизингодатель – владелец предмета лизинга, передающий ее в аренду за определенную плату;

Существует такая классификация видов лизинга:

  1. Финансовый. По окончании договора лизингополучатель (арендатор) имеет право выкупить объект. Его остаточная стоимость довольно низка, так как учитывается амортизация на протяжении длительного срока пользования.

    В отдельных случаях объект даже без дополнительной оплаты переходит в собственность лизингополучателя;

  2. Оперативный. Часто называется операционным.

    Ставка более высокая в сравнении с финансовым лизингом;

  3. Возвратный.
    Такой вид лизинга не предусматривает последующего выкупа имущества, а срок договора намного короче. По окончании договора объект может повторно передаваться в аренду.

    Встречается очень редко. Продавец имущества является и его арендатором. При этом юридическое лицо получает еще и экономический эффект в связи с упрощением налогообложения.

Выделяют разные виды финансового лизинга в зависимости от условий договора:

  1. С полной окупаемостью.
    Это особая форма кредита под залог собственных производственных фондов.

2. Сущность и виды лизинговых операций.

Лизинговые сделки и их механизм

Возможность использования налоговых льгот.

Лизинговая компания по заявке клиента приобретает оборудование у выбранного клиентом поставщика и передает его в лизинг клиенту. Стандартные сроки лизинга – 3–5 лет. Как правило, лизинговая компания финансирует 70–80% стоимости оборудования, а оставшиеся 20–30%, в виде аванса, вносит клиент. Это соотношение может варьироваться в зависимости от ликвидности оборудования и рискованности проекта.

При этом дополнительное обеспечение в большинстве случаев не требуется.

После уплаты всех лизинговых платежей оборудование переходит в собственность лизингополучателя, как правило, за символическую сумму выкупа по остаточной стоимости (например, одна тысяча рублей). Этапы лизинговой сделки: Заявка на лизинг от лизингополучателя.Анализ финансового состояния потенциального лизингополучателя лизингодателем.Утверждение условий сделки. Одобрение финансирования кредитным комитетом банка.

Заключение договора лизинга. Заключение договора поставки. Авансовый лизинговый платеж. Доставка и прием оборудования.

Оплата оборудования. Заключение договора страхования и уплата страховой премии.Ежемесячные лизинговые платежи. Выкуп оборудования в конце срока лизинга. Отличия договора аренды от договора лизинга: В момент заключения договора лизинга арендодатель не является собственником объекта лизинга.Арендатор указывает арендодателю, какое имущество тот должен купить и у кого.

При этом по общему правилу арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.Участниками правоотношений являются 3 лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.Имущество по договору лизинга передается во временное владение и пользование и не может быть передано только во владение, как в договоре аренды.Имущество по договору лизинга должно быть

Договор лизинга (финансовой аренды) — что это, условия и сроки, образцы и виды, особенности заключения и расторжения

Здравствуйте! Сегодня поговорим о том, что такое договор лизинга (финансовой аренды) и расскажем о особенностях его заключения и расторжения.

В современных экономических условиях лизинговые сделки могут стать отличной альтернативой обычной аренде.

С помощью этого актуального финансового инструмента любое юридическое лицо может расширить свою деятельность, дополнить автопарк или обновить производственные мощности. Для небольших предприятий лизинг становится необходимостью, помогающей избежать кредитной кабалы и определенных рисков. Для начала прочитайте статью о том, .

Лизинг представляет собой особенный вид в предприятие, которые подразумевают приобретение имущества или транспорта в рассрочку. Этот вариант сочетает свойства финансовой аренды, но имеет некоторые особенности.

Как и любая сделка, он предусматривает заключение специального договора, в котором будут указаны важные моменты и нюансы. В отличие от привычной финансовой аренды, лизинговые сделки объединяют несколько участников и сложных этапов. Они начинаются с выбора необходимого оборудования и заканчиваются его покупкой в собственность через указанный в документе промежуток времени.

Именно заключение договора является прямым основанием для осуществления всех последующих действий и платежей. Поэтому предприниматель должен внимательно изучить его и постараться учесть все важные для себя параметры.

Перед подписанием договора необходимо ознакомиться со всеми тонкостями процедуры лизинга. Это особый вид долгосрочной аренды, позволяющий арендатору впоследствии выкупить объект сделки. Сам договор может быть заключен на любой срок (от 6-ти месяцев до нескольких лет) по взаимному согласию сторон.

В качестве объекта сделки, относительно которого составляется договор лизинга, может выступать любое дорогостоящее оборудование, автотранспорт, рабочие мощности и цеха. До недавних изменений в законодательстве приобрести таким способом можно было лишь необходимые для основного производственного процесса объекты. Теперь ограничения сняты и все больше предприятий приобретают солидные автомобили для руководства.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела.

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему

89. Международная аренда.

Виды лизинга

финансовая аренда (лизинг) (finance lease).Оперативная (текущая) арендапредполагает предоставление в аренду заранее приобретенных арендодателем товаров на определенный срок за установленную в арендном договоре арендную плату либо на основе прейскурантных арендных ставок.По истечении установленного срока арендатор обязан вернуть предмет аренды. Цель оперативной аренды – удовлетворить временные потребности арендатора в арендуемом имуществе.

Это может быть одноразовое или сезонное пользование самолетами, судами, строительной техникой либо текущее пользование стандартным промышленным оборудованием для выполнения конкретных заказов (станки, двигатели, моторы и т.д.). Срок арендного договора по текущим лизинговым операциям может составлять от 2–3 лет до 10 лет, по истечении которого арендатор возвращает предмет аренды арендодателю. Риск порчи или утраты имущества лежит на арендодателе, он же осуществляет техническое обслуживание, текущий ремонт и т.д.В текущей аренде арендные ставки обычно выше, чем в финансовом, так как арендодатель берет на себя целый ряд рисков: коммерческий, морального старения оборудования, снижения рентабельности и другие прямые и косвенные непроизводительные затраты (ремонт, простой техники и т.д.).Финансовая аренда (лизинг)состоит в том, что лизинговая фирма, выступающая арендодателем, оплачивает полную стоимость движимого или недвижимого имущества, чаще всего, оборудования, заказываемого заинтересованной в аренде фирмой у конкретного поставщика.

Арендатор пользуется этим оборудованием на условиях лизингового договора, заключаемого с лизинговой фирмой (арендодателем), как правило, на длительный срок, близкий к сроку окупаемости оборудования (амортизация полной или большей части стоимости оборудования).По истечении срока лизингового договора арендатор может: продлить договор; заключить новый лизинговый договор; вернуть предмет аренды арендодателю; купить его у арендодателя по остаточной стоимости.По своей сути финансовая аренда является

15.4. Классификация видов лизинга и лизинговых операций

купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по справедливой рыночной стоимости. Поскольку при заключении договора заранее нельзя достаточно точно определить остаточную рыночную стоимость объекта сделки на момент окончания лизингового контракта, то это положение требует от лизинговых фирм хорошего знания конъюнктуры рынка подержанного оборудования.

Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например с моральным старением, снижением рентабельности в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования, и т.д. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда: предполагаемые доходы от использования арендованного оборудования не окупают его первоначальной цены; оборудование требуется на небольшой срок (сезонные работы или разовое использование); ===468=== оборудование требует специального технического обслуживания; объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование.

Перечисленные особенности оперативного лизинга определили его распространение в таких отраслях, как сельское хозяйство, транспорт, горнодобывающая промышленность, строительство, электронная обработка информации. ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ — это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами: участием третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки); невозможностью расторжения договора в течение так называемого основного срока аренды, т.е.

срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает; более продолжительным периодом лизингового соглашения (обычно близким сроку службы объекта сделки); объекты сделок при финансовом лизинге, как правило, отличаются высокой стоимостью. Так же.

Лизинг в деятельности предприятия.

Виды и участники лизинга. Структура лизинговой сделки

2 Экономическая сущность лизинга состоит в том, что лизингополучатель берет в долгосрочную аренду конкретное имущество и по поручению арендодателя обязуется выполнить с помощью этого имущества определенные работы и не выполнять работ, не оговоренных условиями контракта.

Участниками современной лизинговой сделки являются: 1) лизингодатель – организация, приобретающая в собственность имущество и передающая его во временное пользование за определенную плату; 2) лизингополучатель – предприятие, заинтересованное в использовании и, возможно, в дальнейшем приобретении арендуемого имущества; 3) продавец, в качестве которого выступает предприятие – изготовитель необходимого имущества; 4) банки (или другие кредитные учреждения), предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения оборудования; 5) страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя. По отношению к арендуемому имуществу лизинг делится на чистый, предусматривающий, что все расходы по обслуживанию принимает на себя лизингополучатель; полный, при котором лизингополучатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества, и частичный — на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества. По типу финансирования лизинг делится на срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества, и возобновляемый, при котором по истечении первого срока договор лизинга продлевается на следующий период.

Разновидностью возобновляемого лизинга выступает генеральный лизинг, позволяющий лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.