Выделение доли в наследуемом имуществе

Выделение доли в наследуемом имуществе

Выделение и продажа доли в наследстве


Принятие наследства – это распространенная и довольно простая юридическая процедура, которая предусматривает определенный порядок действий со стороны наследников при оформлении своих прав. Но не всегда все бывает гладко. Сложности могут возникнуть, например, если часть нужных документов отсутствует или несколько преемников не могут самостоятельно имущество умершего родственника. В этой статье мы расскажем о способах раздела полученной собственности и том, как продать свою долю наследства.

Содержание Перед тем как проводить оформление вступления необходимо узнать о том, кто имеет право на получение имущества погибшего человека.

Гражданский кодекс РФ предусматривает два типа наследственных прав: по закону и по завещанию. В чем их отличия? По завещанию вступить в наследование могут лица, которые были включены в круг преемников завещателем. Этот документ составляется самим наследодателем и содержит его условия разделения имущества.

По завещанию продать долю в наследстве можно будет сразу после оформления в нотариальной конторе. Если преемник включен в список наследников, то он должен обратиться к нотариусу с пакетом документов и подать заявление.

При обращении к юристу нужно предоставить завещание (найти этот документ можно через любую нотариальную контору), свидетельство о смерти завещателя и справку о его месте проживания. Если завещание не было составлено или найти его невозможно, то призываются к наследованию .

Главными кандидатами являются родственники первой очередности: дети, родители и супруги умершего. При обращении к нотариусу им необходимо предоставить помимо основного пакета документов бумаги, устанавливающие их родственную связь с отдающим. Как правило, наследство между всеми претендентами делится поровну, но существуют некоторые исключения из этого правила.

Так, по завещанию наследники могут получить доли, которые были определены для них самим завещателем. При вступлении по закону право на получение большей части наследства имеет умершего ( ГК РФ).

Выдел доли в наследстве

Поделиться – головная боль в споре между наследниками.

Когда наследство после умершего родственника получают его близкие без завещания, нередко требуется выдел доли в наследстве.

Такие ситуации распространены, если несколько человек претендуют на имущество.

Это случается по ряду причин, одна из которых достаточно банальны: родственники не готовы жить друг с другом в одной квартире, или кто-то считает, что автомобиль положен именно ему, потому что этот наследник пользовался им до наступления смерти наследодателя.

Наш адвокат по и спорам поможет профессионально и в срок.

Закон говорит, что родственники умершего из одной очереди на наследство, получают его в равных долях. В теории все просто, практика же отличается, возникают существенные споры. Выдел супружеской доли в наследстве требуется, если на имущество претендует законный супруг умершего и его родители или дети.

Один из наследников захочет продать свою часть, но другие собственники могут не согласиться с этим решением, сделка сорвется. Чтобы получить такую возможность, и подается заявление о выделе супружеской доли. Этот процесс необходимо инициировать в течение трех лет после вступления в права.

Когда на руках окажется решение о выделе доли в натуре, эту часть можно продавать без необходимости получения согласия других собственников. Чтобы добиться такого решения, необходимо совершить следующее:

  1. собрать все документы, которые подтверждают ваши права на часть собственности умершего.
  2. заключить договор с адвокатом, который будет представлять ваши интересы на судебных слушаниях;
  3. обратиться к нашему юристу, который проконсультирует по таким вопросам;

Отдельная категория споров, касается вопроса о том, . Категория споров далеко не самая распространенная, но своеобразная и требует знания определенных нюансов и анализа судебной практики для понимания перспектив такого процесса.

Как выделить в натуре свои доли в наследстве?

Очень часто в юридической практике встречаются такие дела, когда в случае наследования по закону переход наследуемого имущества должен быть произведен к двум или нескольким наследникам, а также дела, касающиеся наследования по завещанию, в случае, если наследниками являются два и более человек, но при этом не указано конкретное имущество, которое должен наследовать каждый из них. С момента открытия наследства такое имущество будет считаться общей долевой собственностью наследников, а для выделения в нем доли, требуется заключить соответствующее соглашение, которое будет определять раздел наследства с выделением долей.

Раздел наследства может быть осуществлен по трем сценариям: 1. Когда переход наследства должен быть осуществлен в долевую собственность наследников, которые приняли наследство.

2. Когда переход наследства должен быть осуществлен к единственному наследнику по закону. 3. Когда наследство должно перейти к наследникам по завещанию, и, при этом, каждый из них получит причитающееся ему имущество, завещанное наследодателем. Большинство споров возникают в первом случае, когда требуется осуществить выдел доли в наследстве в натуре без завещания.

Раздел имущества наследники должны произвести в течение трех лет с момента открытия наследства.

Имеющиеся наследники, при этом, приобретают право на наследуемое имущество в равных долях. Однако, эти доли могут быть чисто условными, и выражаться в виде арифметических чисел, без конкретного обозначения имущества, которое будет принадлежать каждому наследнику. Безусловно, самым лучшим вариантом будет, если наследники смогут договориться между собой и составить соответствующее соглашение о разделе доставшегося им по наследству имущества.

Такую сделку, составленную в письменном виде, необходимо (но это не обязательное условие) заверить у нотариуса, и на ней должны стоять подписи всех ее участников. В таком соглашении самым подробным образом должно быть описано, какие наследники обладают правом на распоряжение определенным имуществом.

Определение доли в наследственном имуществе

Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них.

В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному. Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними.

Причем последнее обстоятельство играет далеко не последнюю роль.

В нашей статье мы поговорим об определении размера долей наследников, рассмотрим условия, при которых доли наследников в наследстве могут быть увеличены, а также об определении долей в наследстве в суде. Оглавление [Показать] При наличии завещания, в котором чётко указано, какому наследнику какое имущество завещал наследодатель или какую долю в этом имуществе, не должно быть споров при определении долей наследства. Если завещатель этого не указал, то доли наследников равны.

Включая в завещание объект, который является неделимой вещью, наследодатель может распорядиться о том, кому из наследников какую часть этого объекта он завещает в натуре. Определение долей наследников в этом случае производится в соответствии со стоимостью предназначенных им частей неделимой вещи. Определить долю наследника по завещанию довольно просто: он наследует всё то, что ему завещал наследодатель, за исключением обязательной доли в наследстве.
В этом случае наследник по завещанию получает то, что ему завещано за минусом обязательной доли.

Если наследников по завещанию несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей. При получении в наследство отдельных объектов – обязательная доля выделяется в составе каждого объекта.

При наследовании по закону доли наследников, призываемых к наследованию в пределах одной очереди, равны.

В свидетельстве о праве на наследство доля наследника обозначается как правильная простая дробь. Это обозначение производится цифрами и расшифровывается прописью.

Например: 1/2 (одна вторая) доля жилого дома. Это правило касается всех объектов наследования.

Выделение долей при наследовании 2020 год

› Одним из вопросов, необходимость в решении которого возникает после смерти родственников или лиц, оформивших завещание, является определение доли наследников по закону в наследственном имуществе.

Подобный вопрос возникает исключительно в случаях, когда на имущество, оставшееся после умершего, претендует несколько лиц и законные наследники не могут договориться в добровольном порядке о праве его пользования и распоряжения.

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

  1. Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.
  2. Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами: Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке.

В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве.

Доля в квартире или доме по наследству

»»»Доля в квартире или домеКвартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в завещании, или наследники актуальной очереди. Чаще всего относительно объектов недвижимости происходит долевое наследование: либо дом или квартиру получают несколько правопреемников, либо наследодатель оставляет долю от совместной собственности.Жилая недвижимость относится к объектам, которые при наличии нескольких претендентов наследуются на правах .Совместным считается имущество, если право владеть им приобрели несколько человек.

Например, после покупки квартиры супругами в браке, после приватизации жилья несколькими членами семьи. Наследодатель, владеющий частью от общего, лишь эту часть может передать наследникам.Процедуру оформления полученной в наследство квартиры нельзя игнорировать. Только после получения соответствующих документов недвижимость можно продать или без проблем передать дальше по наследству.Наследование доли в квартире проходит на общих основаниях, то есть так же, как и остального имущества согласно ГК (Гражданскому кодексу) РФ.Если неделимое имущество получают во владение одновременно несколько владельцев без четкого выделения долей, оно считается общей собственностью ().

Такое имущество может стать долевым после выдела долей каждого наследника или остаться совместным, если раздела не произойдет (). Оба варианта законны.Жилое помещение является неделимым объектом, так как раздел в натуре сделает его непригодным для эксплуатации. Поэтому оно может находиться только в совместной или долевой собственности без физического выдела долей.Раздел квартиры возможен лишь на бумаге, после чего устанавливается режим общего пользования имуществом для наследников.Независимо от момента получения права на распоряжение своей долей в наследстве, собственность считается принадлежащей каждому из наследников со дня смерти наследодателя ().

Это происходит при условии, что она принята наследниками.Под долей подразумевается выдел части наследства

Определение долей наследства

› Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них. В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному.

Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними. Причем последнее обстоятельство играет далеко не последнюю роль. В нашей статье мы поговорим об определении размера долей наследников, рассмотрим условия, при которых доли наследников в наследстве могут быть увеличены, а также об определении долей в наследстве в суде.
При наличии завещания, в котором чётко указано, какому наследнику какое имущество завещал наследодатель или какую долю в этом имуществе, не должно быть споров при определении долей наследства. Если завещатель этого не указал, то доли наследников равны.

Включая в завещание объект, который является неделимой вещью, наследодатель может распорядиться о том, кому из наследников какую часть этого объекта он завещает в натуре. Определение долей наследников в этом случае производится в соответствии со стоимостью предназначенных им частей неделимой вещи.

Определить долю наследника по завещанию довольно просто: он наследует всё то, что ему завещал наследодатель, за исключением обязательной доли в наследстве. В этом случае наследник по завещанию получает то, что ему завещано за минусом обязательной доли. Если наследников по завещанию несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей.

При получении в наследство отдельных объектов – обязательная доля выделяется в составе каждого объекта.

При наследовании по закону доли наследников, призываемых к наследованию в пределах одной очереди, равны. В свидетельстве о праве на наследство доля наследника обозначается как правильная простая дробь. Это обозначение производится цифрами и расшифровывается прописью.

Например: 1/2 (одна вторая) доля жилого дома.

Это правило касается всех объектов наследования. При получении

Определение долей наследства

Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них.

В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному. Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними. Причем последнее обстоятельство играет далеко не последнюю роль.

В нашей статье мы поговорим об определении размера долей наследников, рассмотрим условия, при которых доли наследников в наследстве могут быть увеличены, а также об определении долей в наследстве в суде. При наличии завещания, в котором чётко указано, какому наследнику какое имущество завещал наследодатель или какую долю в этом имуществе, не должно быть споров при определении долей наследства. Если завещатель этого не указал, то доли наследников равны.

Включая в завещание объект, который является неделимой вещью, наследодатель может распорядиться о том, кому из наследников какую часть этого объекта он завещает в натуре.

Определение долей наследников в этом случае производится в соответствии со стоимостью предназначенных им частей неделимой вещи. Определить долю наследника по завещанию довольно просто: он наследует всё то, что ему завещал наследодатель, за исключением обязательной доли в наследстве. В этом случае наследник по завещанию получает то, что ему завещано за минусом обязательной доли.

Если наследников по завещанию несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей. При получении в наследство отдельных объектов – обязательная доля выделяется в составе каждого объекта.

При наследовании по закону доли наследников, призываемых к наследованию в пределах одной очереди, равны.

В свидетельстве о праве на наследство доля наследника обозначается как правильная простая дробь. Это обозначение производится цифрами и расшифровывается прописью.

Например: 1/2 (одна вторая) доля жилого дома.

Это правило касается всех объектов наследования. При получении

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Как указывается в п.

1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили , или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Вместе с тем, в соответствии со ст.

1150 ГК РФ или можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст.

34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака

Решение суда об определении доли в наследственном имуществе

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 октября 2013 года Головинский районный суд г.

Москва В составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г., при секретаре Пугачеве М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5044/13 по иску ********* ********* ***************** к ************* ***** ************* об определении доли в наследственном имуществе. Разделе наследства, взыскании денежной компенсации соразмерно наследственной доли, Бесплатная консультацияАдреса наших офисов вы можете посмотреть в разделе УСТАНОВИЛ: *********** ** * обратилась в суд с иском к ************ ** ** об определении доли в наследственном имуществе, разделе наследства, взыскании денежной компенсации соразмерно наследственной доли и просит определить доли наследников в наследстве 1/ 2 доли за каждым; включить квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва, ************** шоссе, д.** кв. *** в состав наследственного имущества , оставшегося после смерти ********* ******** ****************, умершего ** ****** **** года; установить рыночную стоимость квартиры согласно представленного заключения ООО «Спецоценка-Центр» от 16 мая 2013 года; определить размер компенсации для выплаты ************ ** ** за ее долю в наследственном имуществе в сумме ********* руб.; произвести раздел наследственного имущества поле умершего ********** ** ** следующим образом: взыскать с ************ ** ** в пользу ************ ** ** денежную компенсацию в размере ********* руб.

за принадлежащую ей в порядке наследования 1/ 2 доли в квартире по указанному адресу; признать за ************* ** ** право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ** ******* **** года умер ********* ** **, наследниками по закону к его имуществу являются мать ********** ** ** и жена *********** ** **. До настоящего времени свидетельства о наследстве не получены. Спорная квартира представляет собой неделимую вещь, выдел доли и раздел квартиры невозможен.

********** ** ** отказывается продать спорную квартиру, так как другого жилья у нее не имеется.

Выдел доли в наследстве

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Была приобретена квартира в ипотеку.

Я и супруг собственники. На тот момент была дочка и ожидалось рождение второго ребенка. Муж погиб. Я и родители супруга от наследства отказались в пользу детей.

Ипотеку гасила материнским капиталом и средствами полученными за моральный ущерб от работадателя. С того момента прошло семь лет. Сейчас квартиру продаём в ипотеку и сотрудник банка говорит, что я должна снова выделить детям доли т.к.

в гашении нашей ипотеки был привлечен мат. капитал. Нужно ли мне выделять детям доп. доли, если у них уже есть по 1/4?

Адвокат Гончарова А. Г., 128 ответов, 88 отзывов, на сайте с 31.10.2020 1.1. Здравствуйте. Если наследство было оформлено до внесения маткапитала, то логика сотрудника банка понятна.

Нужно доли выделять. Но можно и не по 1/4, а указать меньше, например по 1/70.

Здесь главное, что вы будете детям приобретать взамен их доли. Если же сначала внесли маткапитал, а потом уже оформляло наследство, то уже ничего детям выделять не надо. Собственностью вы их обеспечили.

2. Помогите разобраться в ситуации: в 2007 году была куплена в браке квартира по ипотеке, я титульный собственник, муж созаемщик. Муж погиб в 2013 году, его супружеская доля в этой квартире не выделялась, наследники ступили в наследство принадлежавщего ему имущества.

Ипотеку выплатила в полном объеме в сентябре 2020 года, заняла деньги, так как банк хотел обратить взыскание на имущество. Росреестр отказал в регистрации сделки купли продажи ввиду того что не выделена доля умершего супруга. Исходя из каких расчетов мне определять в судебном порядке долю супруга на момент смерти?

Сколько выплачено денег по кредиту на момент смерти супруга ссудной задолженности

Бесплатная консультацияЮриста:ПО ВОПРОСАМ НАСЛЕДСТВА

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя.

Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела.

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.